Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Rozengracht in Zaandam is nog geen jaar oud en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van een zeer lage energierekening. De huurprijs van €1.625 is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.768, al is het woonoppervlak met 50 m² wel kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt is een levendige, dichtbevolkte wijk in Zaandam. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt het "buitenlands" en voelt zich 's avonds niet altijd veilig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Russische buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Vomar op 105 meter of Albert Heijn op 253 meter. Ook Ekoplaza en Dirk zitten om de hoek. Basisscholen zoals ICBS het Zaanplein en OBS Et Buut zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation van Zaandam is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rozengracht 35, Zaandam
Ja, de prijs is scherp. Het gemiddelde in de buurt ligt op €1.768, en de mediaan op €1.799. Wel is het woonoppervlak met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², dus per vierkante meter betaal je €32,50, wat boven het gemiddelde van €21,55 ligt.
Bewoners geven aan dat het 's avonds niet altijd veilig voelt. Een van de twee reviews noemt verloedering en een gebrek aan schoonmaak na de markt. Het aantal misdrijven in de buurt is 764, maar er is geen landelijke vergelijking beschikbaar.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het bouwjaar 2025 draagt hieraan bij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 105 meter, Albert Heijn en Ekoplaza op 253 meter, en Dirk op 491 meter. Ook is er een AH to go op 452 meter.
Het treinstation van Zaandam ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals ICBS het Zaanplein (654 m), OBS Et Buut (663 m) en Daltonschool De Westerkim (710 m).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.282 | €342.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.480 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.282 | €342.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.310 | €407.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.822 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Rozengracht 35, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
