Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning uit 2022 aan De Houthaalder 169 in Zaandam voelt fris en modern. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete huurwoning. De huurprijs van €1.310 per maand is scherp, want dat ligt 28% onder het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere huurwoningen in Zaanstad.
De Russische buurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Russische buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Vomar, beide om de hoek. Ook een AH to go vind je twee straten verder. Basisscholen zoals OBS De Dijk en OBS Herman Gorter zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Houthaalder 169, Zaandam
Ja, de huurprijs van €1.310 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €1.824. In de Russische buurt liggen huurprijzen tussen €1.445 en €2.200. Deze woning is dus relatief voordelig geprijsd voor een woning van 70 m² uit 2022.
Bewoners geven aan dat de buurt 's avonds niet altijd veilig aanvoelt. Er zijn 764 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar concrete cijfers over veiligheid zijn niet beschikbaar. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Ekoplaza zitten op 437 meter, Vomar op 489 meter. Ook zijn er twee AH to go's, op 307 en 573 meter. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je snel naar andere delen van de regio.
De buurt heeft een mix van woningen: 34% eengezinswoningen en 66% appartementen. Van alle woningen is 40% koop en 60% huur. Deze woning is een huurappartement uit 2022.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Dijk zit op 783 meter, OBS Herman Gorter op 885 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,1 km afstand.
Bewoners geven gemengde signalen. Eén bewoner vindt de buurt verloederen en noemt het 'poepveldje voor honden'. Een ander zegt dat er weinig contact is met buren omdat er veel buitenlandse mensen wonen. De gemiddelde score is 5,7 uit 10.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.616 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.519 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
De Houthaalder 169, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
