Verkocht onder voorbehoud
Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan de Mahoniehout in Zaandam ademt moderne zuinigheid met energielabel A++. De huur van €1.540 is scherp geprijsd: 10% onder het buurtgemiddelde van €1.708. Het aanbod sluit aan bij de vraag naar appartementen in Zaanstad.
Zaans Hout is een jonge, groene wijk met veel nieuwbouw. De buurt telt 3.285 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Zaans Hout heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.445.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 400 meter. Ook Dirk en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Westerkim (283 meter) of Openbare Basisschool Et Buut (347 meter). Het treinstation is op 2,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Mahoniehout 48, Zaandam
Ja, de huurprijs van €1.540 ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare huurwoningen in de buurt (€1.708). Het appartement is 80 m² groot, heeft energielabel A++ en is gebouwd in 2021, wat de prijs gunstig maakt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten laag zullen zijn. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021, dus goed geïsoleerd.
De oppervlakte is 80 m², wat doorgaans wijst op een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt Zaans Hout is parkeren vaak op straat of in de wijk geregeld. Het is aan te raden de buurt te verkennen voor parkeermogelijkheden.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, op fietsafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (400 m), Dirk (746 m) en Ekoplaza (703 m). Scholen zoals Daltonschool De Westerkim (283 m) en Openbare Basisschool Et Buut (347 m) zijn ook dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Mahoniehout 48, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
