Van Knobelsdorffplein 88
Drachten centrum · 9203 DK Drachten
Een appartement midden in het centrum van Drachten
Dit appartement op de vierde woonlaag van een portiekflat ligt midden in het centrum van Drachten, op een steenworp afstand van de Dirk. Met een laatst bekende vraagprijs van €298.000 was dit een van de appartementen in Smallingerland die destijds te koop stonden. De woning was sinds 15 juni 2026 aangeboden. Deze woning staat sinds 2 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over acht woonlagen. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. Er is een balkon, volle eigendom en de woning heeft dubbel glas en muurisolatie. De verwarming ging via een cv-ketel en de VvE-bijdrage was €230,04 per maand.
Leven in Drachten centrum
Met ruim 1.300 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige plek in het centrum. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander zegt: "Veilig en sociale controle." De cijfers zijn gebaseerd op 24 beoordelingen op gemeenteniveau. Meer over de buurt Drachten centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt naast de deur, op 52 meter, en de Albert Heijn is om de hoek. Basisschool St. Lukas en het Gomarus College zitten op loopafstand, net als huisartspraktijk Postma. De apotheek is twee straten verder en het ziekenhuis Nij Smellinghe op tien minuten lopen. De bushalte Van Knobelsdorffplein is naast de deur met lijnen 12, 13, 20, 21, 23, 27, 55, 304, 314, 320, 324, 380 en 404. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op 16 kilometer afstand. De gemeente Smallingerland heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuperus Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Knobelsdorffplein 88, Drachten
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag van een portiekflat met acht woonlagen. Er is een balkon aanwezig en de inhoud is 274 m³.
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was €298.000. De prijs per vierkante meter was €3.348, op basis van de makelaarsopgave van 89 m². De woning werd sinds 15 juni 2026 aangeboden.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. Het appartement ligt in het centrum, waar verkeersgeluid een rol kan spelen.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Dirk ligt op 52 meter, de Albert Heijn op 283 meter en de Aldi op 448 meter. Basisschool St. Lukas zit op 310 meter en het Gomarus College op 234 meter. Ook het Drachtster Lyceum is op loopafstand, op 718 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De bushalte Van Knobelsdorffplein ligt op 53 meter en wordt bediend door lijnen 12, 13, 20, 21, 23, 27, 55, 304, 314, 320, 324, 380 en 404. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op 16 kilometer afstand.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage was €230,04 per maand. Dit bedrag stond in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de portiekflat. De exacte dekking van de bijdrage stond niet in de advertentie.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Smallingerland?
Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
