Marten van Rossemstraat 10
Sint Marten, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement met karakter in St. Marten
Dit appartement aan de Marten van Rossemstraat combineert de charme van 1875 met een centrale ligging. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een gewilde Arnhemse buurt. De vraagprijs van €299.000 ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €546.700, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Arnhem zoekt.
De buurt St. Marten
St. Marten is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.630 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.624 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde, stedelijke omgeving. Meer over de buurt St. Marten.
Op vijf minuten lopen vind je Albert Heijn en PLUS. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Jan Ligthartschool (twee straten verder) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (tien minuten lopen). Het park of plantsoen is op loopafstand (0,4 km). De gemeente Arnhem biedt een rijk cultureel aanbod, met restaurants en een bibliotheek in de buurt.
## Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roel Willemsen Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marten van Rossemstraat 10, Arnhem
Is €299.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€546.700). Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het energielabel D is gemiddeld voor de buurt. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er veel ov-voorzieningen in de omgeving zijn.
Wat is de sfeer in de buurt St. Marten?
St. Marten is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel vooroorlogse bebouwing.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool (226 meter) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (734 meter) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 153 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, 55,6% label C en 22,2% label D of lager.
Statistieken van Sint Marten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.500 | €442.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.766 | – |
Ervaringen van Sint Marten/Sonsbeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wel fijn alleen de woningbouw zet alleen maar ouderen in mijn biirt
rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum :)
hele leuke buurt
Statistieken van Sint Marten/Sonsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.551 | €447.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.421 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.618 | €431.703 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.307 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marten van Rossemstraat 10, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
