Martinus Nijhofflaan 2H1
Poptahof-Zuid, Delft
Bekijk buurtEen appartement in Poptahof-Zuid
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan ligt in de levendige buurt Poptahof-Zuid, op loopafstand van de Hoven Passage. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.695 per maand zit je hier 21% onder het buurtgemiddelde van €2.146, wat deze woning relatief voordelig maakt in vergelijking met andere appartementen in Delft.
De buurt Poptahof-Zuid
Poptahof-Zuid is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (49%) en een jonge bevolking: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner omschrijft de buurt als 'Levend', en noemt de Hoven Passage als levendig punt, al ervaart hij ook overlast van sommige mensen. Op basis van één beoordeling is het beeld dus gemengd. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Meer over de buurt Poptahof-Zuid.
Leven in de straat
De Jumbo ligt op 67 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de AH XL en Dirk zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Parkschool (basisonderwijs) op 332 meter, en het voortgezet onderwijs zoals PrO Grotius en ISK Delft op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Delft biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd, waardoor deze specificatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2H1, Delft
Is de huurprijs van €1.695 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Poptahof-Zuid is €2.146, dus deze woning ligt daar 21% onder. Ook de mediaanprijs van €1.995 is hoger. Daarmee is de prijs relatief scherp, zeker voor een appartement van 68 m². Wel is het goed om te weten dat het energielabel ontbreekt, waardoor je geen beeld hebt van de energiezuinigheid.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod bestaat uit 12 huurwoningen, waarvan deze er één is.
Wat is er te doen in de buurt van de Martinus Nijhofflaan?
De Hoven Passage ligt vlakbij en wordt door een bewoner als levendig omschreven. Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 67 meter, en ook AH XL en Dirk zijn dichtbij. Er zijn diverse scholen in de omgeving, waaronder de Parkschool en het Grotius College. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Poptahof-Zuid?
De buurt telt ongeveer 1.885 inwoners, waarvan 51% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (49%). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (22%). De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
VERRA Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Poptahof-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Statistieken van Poptahof-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.194 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.992 | – |
| Huurprijs | €2.146 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Voorhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.882 | €363.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €1.736 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Martinus Nijhofflaan 2H1, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
