Meent 3
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen royale huurwoning aan de Meent
Aan de Meent, midden in de levendige Stadsdriehoek, vind je dit ruime appartement van 277 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 580 euro per maand zit je ver onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam, waar de huur gemiddeld 2.213 euro is. Een opvallend aanbod voor wie op zoek is naar veel ruimte in het centrum.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een bruisend stukje Rotterdam met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de ligging, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er met plezier gewoond te hebben. Een ander is kritischer en noemt overlast rond een koffieshop en een opvang. Een derde omschrijft het als "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de gemeenschap en voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een centrumwijk.
Leven in de straat
De Meent ligt in het hart van de stad, waar de dagelijkse boodschappen letterlijk naast de deur zijn. Jumbo zit op 65 meter, en ook Albert Heijn is twee straten verder te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins op 379 meter en de Waalse School op 514 meter. De gemeente Rotterdam biedt in deze buurt een dicht netwerk aan winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Niya Vastgoed Beheer BV aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meent 3, Rotterdam
Waarom is de huurprijs zo laag voor dit appartement?
De huurprijs van 580 euro per maand ligt 74 procent onder het buurtgemiddelde van 2.213 euro. Dat is opvallend voor een woning van 277 vierkante meter. De lage prijs kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie geeft daar geen uitleg over. Het energielabel ontbreekt, maar dat verklaart niet het verschil. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 277 vierkante meter is dit appartement 222 procent groter dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter. Dat is een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte voor een huurwoning in de Stadsdriehoek. De meeste huurwoningen in deze buurt zijn een stuk compacter. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie en is daarmee een betrouwbaar gegeven.
Wat is er in de buurt te doen?
De Stadsdriehoek is een centrumwijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een Jumbo supermarkt zit op 65 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn vestigingen binnen 600 meter. Ook restaurants, een bibliotheek en een park zijn dichtbij. Bewoners waarderen de ligging, al noemt een deel van hen ook overlast in de buurt. De afstanden tot voorzieningen zijn kort, wat het dagelijks leven makkelijk maakt.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Stadsdriehoek?
In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context over het aantal inwoners en het type delicten. Uit de buurtreviews komt een wisselend beeld naar voren. Een bewoner noemt de buurt een ideale locatie, terwijl een ander overlast ervaart rond een koffieshop en een opvang.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jan Prins zit op 379 meter, de Willibrord op 423 meter en de Waalse School op 514 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer afstand. De buurt heeft daarmee voldoende onderwijsvoorzieningen voor gezinnen met kinderen, al wonen er in de Stadsdriehoek relatief weinig huishoudens met kinderen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Niya Vastgoed Beheer BV heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, want een laag label kan ook door de verwarmingsinstallatie komen. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is 580 euro per maand. Dat is fors lager dan het gemiddelde van 2.213 euro voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. Ook de mediaanprijs van 2.195 euro ligt ver boven deze prijs. Het is een van de goedkoopste huurwoningen in de buurt, want de minimumhuur in de Stadsdriehoek is 580 euro. De prijs is opvallend, maar de advertentie geeft geen verklaring.
