Meidoornweg 212
Badhoevedorp Antoniushoeve, Haarlemmermeer
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in Badhoevedorp
Deze bovenwoning op de derde woonlaag ligt in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 485.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van de appartementen in Haarlemmermeer. Het is een koopwoning uit 1977 met energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is 92 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt op 91 vierkante meter. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een inhoud van 290 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in Badhoevedorp Antoniushoeve
Met ruim 1.200 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van 49 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de buren en de nabijheid van een parkje en winkels.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar of Albert Heijn, beide op ongeveer anderhalve kilometer. Basisschool Het Bovenland zit op ruim een kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Badhoevedorp, Praktijk Van Es. De bushalte Amsterdam, Ditlaar met lijn 195 is op ongeveer een kilometer. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Urban Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meidoornweg 212, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro. In de buurt staan zeven koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 467.071 euro en een mediaan van 325.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.606 euro, terwijl deze woning op 5.272 euro per vierkante meter zit. De vraagprijs ligt daarmee boven het buurtgemiddelde, maar onder het gemiddelde per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 92 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt op 91 vierkante meter. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 55 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen in de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de bodemgesteldheid in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer anderhalve kilometer zitten Vomar en Albert Heijn voor de boodschappen. Basisschool Het Bovenland is op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Badhoevedorp, Praktijk Van Es op 1,7 kilometer. De bushalte Amsterdam, Ditlaar met lijn 195 zit op ongeveer een kilometer. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 38 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de buren en de nabijheid van een parkje en winkels.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er zeven koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen lopen uiteen van 325.000 tot 895.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht is 502.957 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
