Kempenlaan 7
Belgiëplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1994 in Amsterdam Nieuw-West
Aan de Kempenlaan 7 in Amsterdam staat dit appartement uit 1994 met energielabel C. Met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een woning in de buurt Belgiëplein e.o. De vraagprijs van 490.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt rond de 505.591 euro, en er staan momenteel elf koopwoningen te koop. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een optie.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets vermeld. Het bouwjaar is 1994 en het energielabel is C. Verder is er op basis van deze advertentie weinig te zeggen over de woning zelf.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.100 inwoners is dit een buurt waar 32 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Belgiëplein e.o. geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van 256 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 273 meter of Dirk op 351 meter. Basisschool De Mijlpaal zit op 211 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Nieuw Sloten op 266 meter. De huisartsenpraktijk Van Es in Badhoevedorp ligt op 2,2 kilometer. De bushalte Brusselsingel met lijn N88 zit op 34 meter, en tramhalte Oudenaardeplantsoen met lijn 2 op 207 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlindermolen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kempenlaan 7, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Kempenlaan?
De vraagprijs is 490.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de 505.591 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 5.385 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een balkon of tuin wordt niets vermeld. De woonoppervlakte is 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 273 meter en Dirk op 351 meter. Basisschool De Mijlpaal ligt op 211 meter. De apotheek Service Apotheek Nieuw Sloten zit op 266 meter. De bushalte Brusselsingel met lijn N88 is op 34 meter, en tramhalte Oudenaardeplantsoen met lijn 2 op 207 meter.
Hoe is de buurt Belgiëplein e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de staat van het onderhoud of eventuele buitenruimte wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
