Belgiëplein 8

De woning aan Belgiëplein 8 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €499.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €502.250 voor woningen in de buurt, maar de gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 87 m², terwijl dit appartement 111 m² biedt. Per vierkante meter is de prijs (€4.495) lager dan het buurtgemiddelde van €5.672. Het is dus een redelijke prijs voor de extra ruimte.

De buurt is rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A, 16,7% label B en 66,7% label C. Omdat het bouwjaar 1994 is, is een label rond C of B gebruikelijk. Vraag de makelaar naar het exacte label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Mijlpaal (401 m), Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (465 m) en Basisschool De Zevensprong (480 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 700 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is met 111 m² ruimer dan het gemiddelde, wat het aantrekkelijk kan maken voor kopers.