Een ruim appartement in het hart van Eindhoven
Dit appartement aan het Mignot en De Blockplein ligt midden in de Binnenstad, waar je de levendigheid van de stad direct om je heen voelt. Met 130 vierkante meter woonoppervlak is dit een stuk ruimer dan de meeste appartementen in Eindhoven, die gemiddeld rond de 73 vierkante meter zitten. De huur van 1725 euro per maand ligt daarmee iets boven het buurtgemiddelde van 1707 euro, maar voor deze extra ruimte is dat goed te verdedigen.
De Binnenstad als thuisbasis
De buurt Binnenstad is een echte stadswijk, met veel jongeren en studenten: bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar veel te beleven valt, met winkels, horeca en culturele plekken op loopafstand. De sfeer is levendig en stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, jonge wijk.
Dagelijks leven rond het plein
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Albert Heijn ligt op vijf minuten lopen, en ook de Jumbo en SPAR zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de SALTO-school Reigerlaan en de Saltomontessorischool de Trinoom. Het station ligt op tien minuten lopen, wat de gemeente Eindhoven goed bereikbaar maakt voor wie verder weg moet zijn.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mignot en De Blockplein 2, Eindhoven
Is de huurprijs van 1725 euro redelijk voor dit appartement?
Met 130 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 73 vierkante meter zitten. De huur van 1725 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1707 euro in de Binnenstad, maar gezien de extra ruimte is dat niet vreemd. Het is een prijs die past bij een groot appartement op een centrale locatie.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 130 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de Binnenstad uitkomt op 73 vierkante meter. Dat is 78 procent meer ruimte dan gebruikelijk. Voor wie veel leefruimte zoekt in het centrum van Eindhoven, is dit een uitzonderlijk ruim aanbod.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met veel andere woningen. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een goed uitgangspunt voor een beheersbare energierekening, zonder dat er direct grote investeringen nodig zijn.
Hoe is het gesteld met de buurt rond het Mignot en De Blockplein?
De Binnenstad is een levendige, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een jonge en dynamische sfeer. Het is een buurt waar veel te doen is, met winkels en horeca op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 567 meter, Jumbo op 608 meter en SPAR op 614 meter. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen binnen een kilometer, zoals de SALTO-school Reigerlaan op 640 meter en de Saltomontessorischool de Trinoom op 666 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met Augustinianum op 1,2 kilometer.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, wat neerkomt op tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Voor wie met de trein reist, is dit een prima uitgangspunt.
