Monteverdistraat 166
Boerhaavevaart, Haarlem
BuurtEen nieuw appartement in Haarlem
Dit appartement uit 2022 aan de Monteverdistraat is onderdeel van een jonge buurt waar de huizen nog geen drie jaar oud zijn. Met 66 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je in Haarlem kunt huren. De huurprijs van €1.550 ligt 17 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Boerhaavevaart
De buurt Boerhaavevaart is een rustige, groene wijk waar vooral gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is er opvallend jong, met een kwart van de bewoners onder de 15 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Een park of plantsoen ligt op vierhonderd meter, dus groen is nooit ver weg.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of bij de Vomar en Lidl op nog geen tien minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: de Sint Bernardusschool ligt op loopafstand, net als het Haarlem College en het Eerste Christelijk Lyceum. De gemeente Haarlem heeft verder een kinderdagverblijf op vijfhonderd meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder PMA Real Estate op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monteverdistraat 166, Haarlem
Is €1.550 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €1.876, terwijl de woning met 66 m² wel 31 procent kleiner is dan het gemiddelde van 95 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €23,50, iets boven het buurtgemiddelde van €21,29. Het is dus geen uitzonderlijk lage prijs, maar wel onder het gemiddelde voor de buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning vrijwel geen energie verliest. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat deze woning uit 2022 tot de meest energiezuinige van Nederland behoort.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De buurt Boerhaavevaart is duidelijk gezinsgericht: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen en een kwart van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, plus een kinderdagverblijf op vijfhonderd meter. Ook ligt er een park op vierhonderd meter, waar kinderen kunnen spelen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De SPAR express ligt op 686 meter, de Vomar op 824 meter en de Lidl op 845 meter. Ook een Dekamarkt is op 939 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in ongeveer vijftien minuten. De exacte reistijd hangt af van de route en je snelheid.
Wat is de stedelijkheid van deze buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3341 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar ook dat het er drukker kan zijn dan in een landelijke omgeving.
