9 uur geleden ontdekt
Lage Mors, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Morslaan in Leiden is een betaalbare optie in een stad waar de huurprijzen flink kunnen oplopen. Met een huur van €772 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar de huur gemiddeld €1.664 is. Het is een woning van 66 vierkante meter, verdeeld over een praktische indeling. De woning wordt verhuurd via een woningcorporatie, wat vaak een stabiele verhuurder betekent. Vergeleken met andere appartementen in Leiden is dit een scherpe prijs voor wat je krijgt.
Lage Mors is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens (47%) en ook gezinnen met kinderen (25%). De sfeer wordt door één bewoner omschreven als 'Gaat hard achteruit', met opmerkingen over verminderde gezelligheid en slecht onderhoud van tuinen en openbare ruimtes. Het is een levendige buurt, maar de reviews geven een gemengd beeld. De buurt Lage Mors heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
De Morslaan ligt in een deel van Leiden waar je dagelijkse boodschappen makkelijk kunt doen. Op driehonderd meter vind je een Jumbo, en iets verderop een AH to go en een Aldi. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Pacelli op nog geen honderd meter en De Morskring op 150 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met het Leonardo College op ongeveer een kilometer. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Morslaan 26, Leiden
De huurprijs van €772 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €1.664. Dat is een groot verschil, maar het kan komen doordat dit een woningcorporatiewoning is, die vaak goedkoper zijn dan vrije sector huur. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 66 m² in Leiden.
Woningen in Lage Mors worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Het gemiddelde van de tien beschikbare huurwoningen in de buurt is €1.664 per maand, met een mediaan van €1.663. De prijzen variëren van €1.037 tot €2.750. Deze woning zit met €772 ver onder dat gemiddelde.
Op dit moment zijn er tien huurwoningen beschikbaar in Lage Mors. Daarnaast zijn er in de afgelopen periode 97 woningen verhuurd, wat laat zien dat er een actieve huurmarkt is.
De woning heeft een oppervlakte van 66 vierkante meter. Dat is een gemiddelde grootte voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van beschikbare huurwoningen 73 m² is.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat op loopafstand is of met de fiets snel te bereiken. Daarnaast zijn er waarschijnlijk busverbindingen, maar die worden niet specifiek in de advertentie genoemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.778 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €1.664 p/m | €1.663 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.190 | €445.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.612 | – |
| Huurprijs | €1.671 p/m | €1.759 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.236 | €525.788 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.051 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Morslaan 26, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
