7 uur geleden ontdekt
Pancras-Oost, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan de Hooigracht ligt in het hart van Leiden, in de buurt Pancras-Oost. Het is een rustige plek midden in de stad, waar je zo de winkels inloopt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €658 per maand zit je ver onder het gemiddelde van andere kamers in Leiden, dat ligt namelijk op €2.350. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
Pancras-Oost is een knusse centrum buurt, zoals een bewoner het omschrijft: "Rustige centrum buurt" en "Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc". De sfeer is er gemoedelijk, met veel studenten en jonge mensen. Van de 2.330 inwoners is 38% tussen de 15 en 25 jaar. Het is een levendige buurt, maar toch rustig. Meer over de buurt Pancras-Oost.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Hoogvliet, die op een steenworp afstand zit, of bij de Ekoplaza om de hoek. Voor school kun je terecht bij de Haanstra Basisschool, op vijf minuten lopen, of bij OBS Lucas van Leyden, net iets verder. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot het station.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hooigracht 3A, Leiden
De huurprijs ligt 72% onder het buurtgemiddelde van €2.350. Dat is een groot verschil, maar het gaat hier om een kamer van 39 m², terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 73 m² is. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, dus het is een voordelig aanbod.
De kamer heeft een oppervlakte van 39 m². Dat is 47% kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat 73 m² is. Voor een kamer is 39 m² een redelijke maat, maar het is wel compacter dan een gemiddelde huurwoning in deze omgeving.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Roommatch heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Een bewoner geeft de buurt een 8,13 en noemt het een "Rustige centrum buurt". Het is knus en je bent zo bij de winkels. De buurt heeft veel studenten en jonge mensen: 38% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Het is een levendige, maar toch rustige plek.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Hoogvliet op 219 meter, gevolgd door Ekoplaza op 294 meter en Dekamarkt op 322 meter. Ook Albert Heijn en SPAR zitten binnen 600 meter.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Haanstra Basisschool zit op 506 meter, OBS Lucas van Leyden op 537 meter en De Pionier op 839 meter. Ook is er het Stedelijk Gymnasium Leiden op 843 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €781.400 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.106 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.291 | €448.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.554 | – |
| Huurprijs | €2.194 p/m | €2.211 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.236 | €525.788 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.051 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Hooigracht 3A, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
