Muidenkade 17
Zuiderzeestedenbuurt-West, Amersfoort
BuurtEen ruime maisonnette in Vathorst
Deze maisonnette aan de Muidenkade 17 ligt in de Zuiderzeestedenbuurt-West, een buurt in Amersfoort waar het aandeel koopwoningen hoog is. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs marktconform, en de woning ligt daarmee 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.400. Het is een appartement uit 2006 met energielabel A, een zuinig label. Wie zoekt naar appartementen in Amersfoort vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het woonoppervlak is 89 m², met een inhoud van 339 m³. De woning is gelegen op de 1e woonlaag en heeft volgens de makelaar dubbel glas en stadsverwarming. De oppervlakte komt overeen met de BAG-registratie, beide bronnen geven 89 m² op.
Een buurt met veel gezinnen
Met ruim 1.600 inwoners en een hoog percentage huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "Rustig, schoon, goed bereikbaar, veilig." Een ander zegt: "Prima buurt, weinig last van anderen." De meeste woningen in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft relatief weinig 65-plussers, slechts 3% van de inwoners is ouder dan 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 420 meter, of bij Lidl op 740 meter. Voor kinderen is er basisschool DOK12 op 279 meter en het Vathorst College op 652 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer, de BENU Apotheek Vathorst op 610 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Damespolder op 132 meter, met buslijnen 3, 15, N3 en 315. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 874 meter. De gemeente Amersfoort biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Fred de Bas Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Muidenkade 17, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €450.000. Dat is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €668.400 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.056, gebaseerd op de makelaar-opgave van 89 m². De woning is daarmee 33% goedkoper dan het buurtgemiddelde, maar ook 34% kleiner dan de gemiddelde woning in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette van 89 m² met 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 339 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en wordt hij verwarmd met stadsverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten. In de buurt heeft 88,9% van de woningen energielabel A.
Hoe is de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 59% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen, bijna allemaal gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun omgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "Rustig, schoon, goed bereikbaar, veilig."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 420 meter zit een Albert Heijn en op 740 meter een Lidl. Basisschool DOK12 ligt op 279 meter en het Vathorst College op 652 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 610 meter. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 874 meter, en de bushalte Damespolder op 132 meter met lijnen 3, 15, N3 en 315.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Damespolder op 132 meter, met buslijnen 3, 15, N3 en 315. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 874 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.784. Deze woning heeft een prijs per m² van €5.056, gebaseerd op de makelaar-opgave van 89 m². Dat is 6% hoger dan het buurtgemiddelde, wat past bij de relatief kleine oppervlakte van deze woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
