Multatulistraat 153
De Wijert, Groningen
BuurtEen appartement in De Wijert
Dit appartement aan de Multatulistraat ligt in De Wijert, een buurt in Groningen waar veel te doen is. Met een vraagprijs van 250.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Groningen. De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 64 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 63 vierkante meter op. Verder is er weinig bekend over de indeling of voorzieningen, de advertentie is namelijk summier.
De Wijert
Met ruim 4.500 inwoners is De Wijert een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,1, en een van hen zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen". De meeste woningen hier zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen. Meer over de buurt De Wijert lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Lidl, beide op een steenworp afstand. De Jumbo zit twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is De Tamarisk op loopafstand, en het Montessori Vaklyceum zit ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer en de Service Apotheek De Wiljes zijn om de hoek. De bushalte Groningen, v. K. Verschuurbrug met lijnen 5, 158, 300 en meer is op loopafstand, en het treinstation Groningen ligt op ruim anderhalve kilometer. Dit alles in de gemeente Groningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan richting 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Multatulistraat 153, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 250.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van 245.796 euro voor koopwoningen in De Wijert, en ook boven de mediaan van 239.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.906 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 64 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, volgens de makelaar. Het is een appartement, gebouwd in 1963. De woonoppervlakte is 64 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 63 vierkante meter aangeeft. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft het grootste deel van het koopaanbod een beter label: 11,1 procent heeft label A, 18,5 procent label B en 40,7 procent label C. Slechts 29,6 procent heeft label D of lager.
Hoe is de buurt De Wijert?
De Wijert is een buurt met ruim 4.500 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (61 procent van de huishoudens). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen". De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Lidl zitten op 214 meter, de Jumbo op 308 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 534 meter en de Service Apotheek De Wiljes op 367 meter. Er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder De Tamarisk (basisonderwijs) op 324 meter en het Montessori Vaklyceum op 371 meter. De bushalte Groningen, v. K. Verschuurbrug met lijnen 5, 158, 300 en meer zit op 318 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1963 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 71 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 18 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over de buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
