Een ruim appartement in De Wijert
Dit appartement aan de Multatulistraat ligt in De Wijert, een buurt waar je met 100 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte hebt vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1963 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gematigde stookkosten. Met een huurprijs van 1925 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker gezien het gemiddelde van 1455 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu op de markt zijn.
De Wijert: groen en gezellig
De buurt De Wijert wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Enkele bewoners noemen de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waarderen de nabijheid van winkels, scholen en de Hoornse Plas. Een ander punt dat terugkomt: de buurt is slecht verbonden met het OV, wat voor sommigen een reden was om te verhuizen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 61 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven rond de Multatulistraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo zit naast de deur, en Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek te vinden. Ook scholen liggen dichtbij: De Bolster, een school voor praktijkonderwijs, zit twee straten verder, en basisschool De Tamarisk is op loopafstand. Het Gomarus College voor havo en vwo is ook vlakbij. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen, met 46 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maxx Groningen op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de genoemde specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Multatulistraat 39, Groningen
Is de huurprijs van 1925 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1925 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1455 euro voor huurwoningen in De Wijert. De woning is met 100 vierkante meter wel fors groter dan het buurtgemiddelde van 45 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning niet het meest zuinig is. Je kunt gematigde stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van de woning. Het is een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van het pand.
Hoe is het OV in De Wijert?
Bewoners geven aan dat de buurt slecht verbonden is met het openbaar vervoer. Een bewoner noemt dit zelfs als reden om te verhuizen. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Voor dagelijkse ritten binnen de stad kan dat betekenen dat je vaker op de fiets of auto bent aangewezen.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Ja, er is veel voorhanden. Jumbo zit op 174 meter, Albert Heijn en Lidl op 325 meter. Scholen zijn ook dichtbij: De Bolster op 125 meter, De Tamarisk op 227 meter en het Gomarus College op 394 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 46 supermarkten en 67 scholen te vinden.
Wat voor buurt is De Wijert voor gezinnen?
De buurt heeft 18 procent huishoudens met kinderen, terwijl 61 procent uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Er zijn meerdere scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs, en bewoners noemen de buurt groen en gezellig. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Hoe ver is het naar het centrum van Groningen?
Een bewoner zegt dat je op 10 minuten fietsen in de binnenstad bent. De Hoornse Plas is op fietsafstand en openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer, dus voor langere reizen moet je even rekenen.
