Multatulistraat 96
De Wijert, Groningen
BuurtEen appartement uit 1963 in De Wijert
Dit appartement aan de Multatulistraat 96 ligt in De Wijert, een buurt in Groningen waar veel te doen is. Met 69 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is het een compacte woning. De vraagprijs van 249.000 euro komt neer op 3.609 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van 3.427 euro per vierkante meter in de buurt. Het energielabel is D, terwijl het meeste koopaanbod in deze buurt beter scoort op energie. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1963 en het energielabel is D. Meer specifieke kenmerken van de woning worden niet beschreven in de advertentie.
Leven in De Wijert
De Wijert telt ruim 4.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels, scholen en het openluchtbad op loopafstand. De buurt De Wijert heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Lidl liggen op 207 meter, Jumbo op 251 meter. Basisschool De Tamarisk zit op 229 meter en het voortgezet onderwijs is op 300 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer is op 641 meter en de Service Apotheek De Wiljes op 297 meter. Bushalte Groningen, Jan Luykenstraat met lijnen 8, 9, 10 en 85 ligt op 289 meter. Het treinstation Groningen is op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Groningen heeft verder veel stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres gelden enkele risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie die geldt voor panden gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Multatulistraat 96, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 249.000 euro. Met een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.609 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 3.427 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het bouwjaar is 1963 en het energielabel is D. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens een gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1963 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl liggen op 207 meter, Jumbo op 251 meter. Basisschool De Tamarisk is op 229 meter en het voortgezet onderwijs op 300 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 641 meter en de apotheek op 297 meter. Bushalte Jan Luykenstraat met lijnen 8, 9, 10 en 85 is op 289 meter.
Hoe is de buurt De Wijert om in te wonen?
Bewoners geven De Wijert gemiddeld een 8,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels, scholen en het openluchtbad op loopafstand. De buurt telt ruim 4.500 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 29,6% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 40,7% label C heeft en 18,5% label B. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label D kun je rekening houden met gemiddelde energiekosten.
