Een appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan het Munsterplein 2B in Roermond combineert een negentiende-eeuws bouwjaar met een modern energielabel A. De woning ligt in de Binnenstad, een buurt met zo'n 6.100 inwoners en veel voorzieningen op loopafstand. Met een vraagprijs van €440.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €372.118. Ter vergelijking: appartementen in Roermond hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.586.
De woning zelf
Deze portiekflat op de eerste woonlaag heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 353 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en beschikt hij over een c.v.-ketel en airconditioning. De ligging wordt omschreven als in het centrum met vrij uitzicht. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 128 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft.
Leven in de Binnenstad
Met 68% eenpersoonshuishoudens en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander waardeert de rust en het groen: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945, wat past bij het historische karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 189 meter of Ekoplaza op 362 meter, en Albert Heijn ligt op 614 meter. Basisschool De Steenen Brug zit op 427 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Aan de Singel op 424 meter. Apotheek Roermond Bredeweg ligt op 211 meter. Buslijn 2 stopt bij WC Roercenter op 200 meter, en station Roermond is op 456 meter lopen. De gemeente Roermond biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden, waaronder MKLRS. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Munsterplein 2B, Roermond
Hoe verhoudt de vraagprijs van €440.000 zich tot andere woningen in de Binnenstad?
De vraagprijs ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €372.118. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt ligt op €453.731, met een gemiddelde verkooptijd van 95 dagen. De prijs per vierkante meter is €4.731 op basis van de makelaar-opgave, terwijl het buurtgemiddelde €3.586 per vierkante meter is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 353 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een portiekflat op de eerste woonlaag, volledig geïsoleerd met dubbel glas, en beschikt het over een c.v.-ketel en airconditioning.
Waarom verschilt de oppervlakte tussen de BAG-registratie en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 93 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft hij een c.v.-ketel en airconditioning. In de buurt heeft 27% van de koopwoningen een energielabel A of beter.
Hoe is het wonen in de Binnenstad van Roermond?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (68%) en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Munsterplein 2B?
Op loopafstand vind je Jumbo (189 meter), Ekoplaza (362 meter) en Albert Heijn (614 meter). Basisschool De Steenen Brug zit op 427 meter, en de huisarts is op 424 meter. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 805 meter. Buslijn 2 stopt bij WC Roercenter op 200 meter, en station Roermond is op 456 meter lopen.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, station Roermond ligt op 456 meter van de woning. Daarnaast is er een bushalte bij WC Roercenter op 200 meter met buslijn 2, en bij station Roermond stoppen meerdere buslijnen, waaronder lijn 1, 2, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 72, 73, 75, 77, 672 en 794.
