Nansenweg 75
Heuvel, Breda
BuurtEen nieuw appartement in Heuvel
Dit appartement aan de Nansenweg is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar nieuwbouw betekent dat alles fris en strak is. De huurprijs van 749 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van 2.275 euro voor huurwoningen in de buurt, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking, het aanbod van appartementen in Breda laat zien dat dit een opvallend voordelige optie is.
De buurt Heuvel
Heuvel is een buurt waar bewoners elkaar kennen, zoals een van de twee beoordelingen zegt: "Iedereen kent iedereen." Een andere bewoner noemt het "Leuke gezellige buurt" maar meldt ook last van muizen. Met een gemiddelde score van 8,82 uit twee reviews is de sfeer overwegend positief. De buurt telt 8.100 inwoners, waarvan de helft alleen woont, en veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige, gemengde omgeving, zoals je die vaker ziet in de buurt Heuvel.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Jumbo en Lidl zitten allebei op 155 meter, dus brood en boodschappen zijn zo gepakt. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Brederocollege HAVO op 343 meter en Curio prinsentuin van cooth op 449 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 400 meter. De gemeente Breda heeft de voorzieningen hier goed verspreid, zodat het dagelijks leven zich makkelijk laat regelen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nansenweg 75, Breda
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in Heuvel?
De huurprijs van 749 euro ligt 67 procent onder het buurtgemiddelde van 2.275 euro. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 56 vierkante meter 51 procent kleiner is dan het gemiddelde van 114 vierkante meter. Daarnaast is dit een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent dan vrije sector huurwoningen.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning vrijwel geen energie verliest. Dit label is geregistreerd in EP-Online en is een officiële indicatie van de energieprestatie van het gebouw.
Hoeveel kost deze woning per maand inclusief servicekosten?
De advertentie vermeldt een kale huurprijs van 749 euro per maand. Of er servicekosten bijkomen, staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het appartement heeft een woonoppervlak van 56 vierkante meter en is in 2023 opgeleverd, maar over buitenruimte wordt niets gezegd. Als je specifiek op zoek bent naar een buitenruimte, staat dat niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo. De naam van het station wordt niet in de advertentie genoemd, alleen de afstand.
Wat voor mensen wonen er in de buurt Heuvel?
Heuvel telt 8.100 inwoners, waarvan 35 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 27 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen zijn vertegenwoordigd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo en Lidl zitten allebei op 155 meter afstand, dus die zijn om de hoek. Op 893 meter zit een Aldi en op 1.059 meter een Ekoplaza. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
