Nassaukade 20D
Feijenoord, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement aan de Nassaukade
Dit appartement aan de Nassaukade in Rotterdam is met 101 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het is een modern gebouw uit 2022 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 2295 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2264 euro in de buurt, maar daar krijg je wel een woning voor die een derde groter is dan het buurtgemiddelde. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn formaat.
Feijenoord: een buurt met twee gezichten
De buurt Feijenoord is levendig en divers, met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "mooi", terwijl een ander klaagt over "zwerfafval, geluidsoverlast, hangjongeren, drukte, onhygiënisch en onveilig". De cijfers laten zien dat het een jonge buurt is: 20 procent van de inwoners is onder de 15 jaar, en 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (45 procent), wat zorgt voor een mix van bewoners. De buurt Feijenoord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven aan de Nassaukade
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op twee straten verder vind je een Aldi, en iets verderop een Jumbo en een SPAR. Ook voor de kinderen is het goed toeven: basisscholen als Agnes en De Nieuwe Haven liggen op loopafstand, en er zijn meerdere kinderdagverblijven in de buurt. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 20D, Rotterdam
Is de huurprijs van 2295 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 2295 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2264 euro voor huurwoningen in Feijenoord. Maar met 101 vierkante meter is dit appartement 33 procent groter dan het buurtgemiddelde van 76 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 22,72 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 30,15 euro ligt. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Hoeveel energie verbruikt een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energieprestatienormen. Je hoeft dus niet veel geld te reserveren voor stookkosten.
Hoe is de buurt Feijenoord om in te wonen?
Feijenoord is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Uit twee bewonersreviews komt een gemengd beeld: de ene noemt het "mooi", de ander noemt problemen als zwerfafval en geluidsoverlast. De buurt heeft veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en er zijn voldoende winkels, scholen en parken in de buurt. De stedelijkheidsgraad is hoog, dus je woont dicht op elkaar, maar alles is goed bereikbaar.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Aldi op 282 meter, gevolgd door een Jumbo op 359 meter en een SPAR op 428 meter. Ook een Lidl en een Coop zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er is genoeg keuze.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een kwartier lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je gemakkelijk naar andere delen van Rotterdam en daarbuiten reizen. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoersmiddel.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool Agnes op 584 meter, gevolgd door De Nieuwe Haven op 633 meter en De Pijler op 783 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 2 kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
De CBS-cijfers tonen 354 misdrijven in de buurt, maar dit getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit de bewonersreviews komt een gemengd beeld: een bewoner noemt de buurt "mooi", terwijl een ander klaagt over onveiligheid en overlast.
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun buurt
ed432f34g
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €729.000 | €699.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.786 | – |
| Huurprijs | €2.264 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.398 | €461.599 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.901 | – |
| Huurprijs | €1.917 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nassaukade 20D, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
