Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan De Monchyplein 40 ligt op de Kop van Zuid, een moderne wijk met veel hoogbouw en waterzicht. Het is een huurwoning van 98 m² met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De prijs van €2.150 per maand is scherp, want het ligt onder het gemiddelde van €2.402 voor appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid telt zo'n 2.800 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op 36 meter zit, letterlijk naast de deur. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pijler (om de hoek) en OBS Nelson Mandela (tien minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Monchyplein 40, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €2.150 ligt onder het buurtgemiddelde van €2.402 en ook onder de mediaan van €2.240. Voor 98 m² met energielabel A is dat marktconform. De laagste huur in de buurt is €1.515, de hoogste €3.750.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Dat is niet direct om de hoek, maar met de tram of bus ben je er sneller.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pijler zit op 731 meter (ongeveer 9 minuten lopen) en OBS Nelson Mandela op 852 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam beide op ruim 500 meter.
Het is een appartement van 98 m², gebouwd in 2017. Het energielabel is A, dus het is goed geïsoleerd en zuinig.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd. Dat is een ruw getal; voor een precieze inschatting kun je de politiecijfers raadplegen. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen.
Ja, de Albert Heijn zit op slechts 36 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook de Jumbo (622 m) en Lidl (924 m) zijn op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
De Monchyplein 40, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
