Nassaukade 314-2
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Nassaukade
Dit appartement uit 1897 ligt aan de Nassaukade, een van de grachten die de Da Costabuurt-Noord doorkruisen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een oppervlakte van 76 vierkante meter en een huurprijs van 3250 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 2869 euro, maar de prijs per vierkante meter is met 42,76 euro wel marktconform voor de appartementen in Amsterdam.
De Da Costabuurt-Noord
De buurt Da Costabuurt-Noord is een stedelijke buurt met 4805 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus er is geen directe ervaring van bewoners om te delen. De buurt is zeer sterk stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Het leven aan de Nassaukade
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Vomar zit op 138 meter, Ekoplaza op 258 meter en Dirk op 306 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het dichtbij: OBS Leonardo da Vinci zit op 165 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 409 meter. Het Huygens College voor voortgezet onderwijs is op 469 meter te vinden. De gemeente Amsterdam biedt met deze voorzieningen een complete stedelijke omgeving.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT Amsterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 314-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 3250 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Da Costabuurt-Noord is 2869 euro, met een mediaan van 3000 euro. Met 3250 euro zit dit appartement boven dat gemiddelde. De prijs per vierkante meter is 42,76 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 40,91 euro ligt. Het is daarmee een prijs die aan de bovenkant van het lokale aanbod zit, maar niet extreem afwijkt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële registratie bekend over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd van het lokale aanbod. Het zegt iets over de snelheid van de markt, maar niet over de specifieke woning aan de Nassaukade.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft een huisartsenpraktijk op 300 meter, een grote supermarkt op 300 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Basisonderwijs is op 400 meter en voortgezet onderwijs op 900 meter. Een restaurant zit op 100 meter en een bibliotheek op 700 meter. Het treinstation is op 3 kilometer afstand.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Er zijn momenteel 11 huurwoningen beschikbaar in de Da Costabuurt-Noord. De prijzen lopen uiteen van 1170 tot 3500 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van het beschikbare aanbod is 64 vierkante meter.
Is dit een rustige of drukke buurt?
De Da Costabuurt-Noord is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 12262 adressen per vierkante kilometer. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt in Amsterdam. Er zijn 457 misdrijven geregistreerd in het gebied, wat past bij een stedelijke omgeving.
Statistieken van Da Costabuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €700.786 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.770 | – |
| Huurprijs | €2.869 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Statistieken van Da Costabuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €700.786 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.770 | – |
| Huurprijs | €2.869 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.378 | €704.307 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.955 | – |
| Huurprijs | €2.806 p/m | €2.649 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nassaukade 314-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
