Eerste Hugo de Grootstraat 16H
Frederik Hendrikbuurt-Noord · 1052 KP Amsterdam
Een klassiek appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Dit appartement aan de Eerste Hugo de Grootstraat combineert de charme van een pand uit 1886 met een modern energielabel A. Met 82 vierkante meter woonruimte is het een royale woning in een van de levendigste delen van Amsterdam-West. De huurprijs van 2950 euro per maand lag boven het buurtgemiddelde van 2744 euro, maar gezien het formaat en de staat was dat marktconform. Het aanbod aan appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn combinatie van oud en nieuw. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De buurt: Frederik Hendrikbuurt-Noord
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een echte stadswijk met een mix van jong en oud. Van de 3855 inwoners is 47 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Twee bewoners geven de buurt een 7,69: “Prachtig”, zegt de een, “iedereen is vriendelijk en je graag helpt.” Een ander noemt het “een mooie maar niet al te rustige buurt”, maar voegt toe dat het er kindvriendelijk is. Het is een buurt waar je elkaar kent, maar waar ook altijd wat te doen is.
Leven in de straat
De Eerste Hugo de Grootstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Albert Heijn zit op 180 meter, Dirk op 202 meter, dus voor een vers brood of een avondmaaltijd hoef je de deur niet ver uit. Voor de kinderen is Basisschool Dr. Rijk Kramer op 226 meter, en Het Cartesius Lyceum op 264 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter. De gemeente Amsterdam heeft in deze wijk een dicht netwerk van voorzieningen, van restaurants op 200 meter tot een park op 200 meter. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet afspeelt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder NOMOS op Funda. De woning was onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt: er stonden negen woningen te huur, met een gemiddelde prijs van 2744 euro. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Hugo de Grootstraat 16H, Amsterdam
Was de huurprijs van 2950 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs lag boven het gemiddelde van 2744 euro voor huurwoningen in de Frederik Hendrikbuurt-Noord. Met 82 vierkante meter en een energielabel A is het een ruime, zuinige woning in een gewilde buurt. De prijs per vierkante meter kwam uit op ongeveer 36 euro, wat rond het buurtgemiddelde van 37,23 euro zat. Of dat het waard was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een feitelijke registratie, geen oordeel over het onderhoud.
Hoe is het gesteld met de buurt qua veiligheid?
In de Frederik Hendrikbuurt-Noord zijn in de CBS-data 186 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer zonder context, dus het is lastig om daar een conclusie aan te verbinden. Bewoners die de buurt beoordelen, geven een gemiddelde score van 7,69 en noemen de sfeer vriendelijk. Een van hen zegt: “Goed, nog nooit iets raars meegemaakt.”
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 226 meter, Theo Thijssenschool Amsterdam op 412 meter en Daltonschool De Waterkant op 653 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 264 meter en Marcanti College op 632 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Frederik Hendrikbuurt-Noord worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Het huidige aanbod was beperkt: er stonden negen woningen te huur, waarvan deze er één was. Het is dus een actieve markt, maar de cijfers zeggen niets over deze specifieke woning.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route. In de buurt zijn verder voldoende andere voorzieningen, zoals restaurants en een park, op korte afstand.
