Een ruim appartement in Overvecht
Aan de Naxosdreef in Utrecht vind je dit appartement van 91 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1967 en energielabel A maken het een interessante optie in de huurmarkt. Met een huurprijs van €2.000 per maand ligt dit aanbod 28% boven het buurtgemiddelde van €1.560, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu beschikbaar zijn.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
De buurt Zamenhofdreef en omgeving heeft een gemengd karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,69. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving." Enkele bewoners: "Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee." Een ander noemt het "Vreselijk" en wijst op rommel en geluidsoverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (68%), wat het beeld van een levendige, diverse wijk bevestigt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt naast de deur, de AH XL om de hoek en Hoogvliet twee straten verder. Ook de Dirk en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Joannes XXIII op vijf minuten lopen en het Pouwer College net iets verder. De gemeente Utrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Guntenaar Wonen en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Naxosdreef 99, Utrecht
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.000 ligt 28% boven het gemiddelde van €1.560 in de buurt. Dit komt waarschijnlijk door de oppervlakte van 91 m², die groter is dan het gemiddelde van 74 m² in de buurt. Ook het energielabel A kan een rol spelen, omdat dat lagere energiekosten betekent. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van deze woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen expliciet aantal kamers, maar op basis van de oppervlakte van 91 m² en het bouwjaar 1967 is het aannemelijk dat het om een ruime woning gaat. Het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie.
Is de buurt veilig?
Bewoners geven wisselende signalen. Een bewoner noemt de buurt "Vreselijk" en wijst op rommel, geluid en hangjongeren. Een ander zegt dat het "reuze meevalt" en dat er veel gezinnen en ouderen wonen, wat het rustiger maakt. De gemiddelde score is 6,69 op basis van twee beoordelingen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De busverbinding naar het centrum is volgens een bewoner goed: "je bent in 10 min met de bus in het centrum."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 248 meter, de AH XL op 290 meter en Hoogvliet op 349 meter. Ook de Dirk en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit kan gunstig zijn voor je maandelijkse energiekosten, omdat je minder hoeft te stoken dan bij een woning met een lager label. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er 110 scholen te vinden, waaronder basisschool Joannes XXIII op 490 meter en het Pouwer College op 321 meter. Ook zijn er speciale scholen zoals SBO St. Maarten op 434 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn er dus voldoende opties in de buurt.
