Einsteindreef 79
Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Overvecht
Aan de Einsteindreef in Overvecht staat dit appartement uit 1998 met 81 vierkante meter woonruimte. De huurprijs van 2100 euro ligt 41 procent boven het buurtgemiddelde van 1487 euro, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Het energielabel B betekent dat je relatief zuinig woont. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht vindt hier een ruime optie.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
De buurt Zamenhofdreef en omgeving heeft een gemiddelde beoordeling van 6,7 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt het "een goed bereikbare, groene omgeving" met veel gezinnen en ouderen, terwijl een ander juist "vreselijk" zegt vanwege rommel en geluidsoverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 68 procent van de huishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Dirk om de hoek, op zo'n 400 meter, en Hoogvliet en Lidl liggen iets verder. Basisschool Joannes XXIII en KBS Mattheus zijn op loopafstand, net als Ithaka voor voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Utrecht op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Einsteindreef 79, Utrecht
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2100 euro ligt 41 procent boven het gemiddelde van 1487 euro in deze buurt. Dit appartement is met 81 vierkante meter groter dan het buurtgemiddelde van 73 vierkante meter, en heeft energielabel B. De prijs weerspiegelt daarmee een ruimere woning dan veel andere huuraanbod in de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang een woning doorgaans op de markt staat voordat er een huurder is gevonden. Het zegt iets over de doorlooptijd, maar niet over de kwaliteit van dit specifieke appartement.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "een goed bereikbare, groene omgeving" met veel gezinnen en ouderen, maar wijst ook op te hard rijden en hangjongeren. Een andere bewoner is negatiever en noemt de buurt "vies, rommelig en luidruchtig".
Is het energielabel B zuinig?
Energielabel B is een relatief zuinig label. Het betekent dat de woning minder energie verbruikt dan woningen met een lager label, zoals C of D. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Welke scholen liggen in de buurt?
Op loopafstand liggen KBS Mattheus op 432 meter en basisschool Joannes XXIII op 480 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ithaka, internationale schakelklassen, op 224 meter en Pouwer College op 724 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar met de fiets of bus ben je er sneller. De afstand is een indicatie van de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
