Nijenoord 23
Nijenoord Hoogstraat en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement aan de Nijenoord
Aan de Nijenoord in Utrecht vind je dit royale appartement van 137 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. De woning uit 1958 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €2.128 per maand ligt dit aanbod flink boven het gemiddelde in de buurt, waar huurders gemiddeld €1.436 betalen. Het is daarmee een prijzig aanbod, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug. Wie op zoek is naar appartementen in Utrecht ziet hier een ruime optie.
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is een levendige wijk in Utrecht Noordwest. Van de 2.190 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, en ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt zelf ervaren. Wel is duidelijk dat het een jonge, actieve buurt is met een mix van alleenstaanden en gezinnen.
Het dagelijks leven rondom Nijenoord
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 473 meter, of de Jumbo op 628 meter. De Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza liggen op ongeveer 817 meter, dus er is genoeg keuze in de buurt. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik: de P.c. basisschool de Boemerang ligt op 316 meter en de OBS Rietendakschool op 610 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Al Amana College Utrecht op 235 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De advertentie vermeldt de prijs, oppervlakte en het energielabel, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijenoord 23, Utrecht
Is de huurprijs van €2.128 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €1.436. Dat komt vooral doordat deze woning met 137 m² veel groter is dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat zo'n 73 m² meet. Per vierkante meter betaal je ongeveer €15,50, terwijl het buurtgemiddelde op €20,09 ligt. Daarmee is de prijs per meter juist lager dan gemiddeld, maar de totale huur is aan de hoge kant door de royale oppervlakte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van het pand, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. Voor een woning uit 1958 is label A opvallend zuinig.
Hoe groot is deze woning en is dat veel voor de buurt?
De woning heeft een woonoppervlak van 137 m². Dat is 88% groter dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat zo'n 73 m² meet. Het is daarmee een ruim aanbod voor wie veel leefruimte zoekt. De oppervlakte is een van de belangrijkste redenen dat de huurprijs hoger ligt dan het buurtgemiddelde.
Wat voor buurt is Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?
De buurt telt ongeveer 2.190 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar is. Ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en bijna de helft van de huishoudens is eenpersoons. Het is daarmee een jonge, gemengde buurt met zowel alleenstaanden als gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijke indruk te geven.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS ligt op 473 meter, de Jumbo op 628 meter en de Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza op ongeveer 817 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de P.c. basisschool de Boemerang op 316 meter en de OBS Rietendakschool op 610 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Al Amana College Utrecht op 235 meter.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De afstand is een indicatie en kan variëren afhankelijk van de route.
