Naxosdreef 175
Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement in Overvecht
Dit appartement aan de Naxosdreef in Utrecht is een fijne plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 91 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1967 is het een ruim appartement. De vraagprijs van € 335.000 is marktconform voor een appartement in Utrecht.
Buurt Zamenhofdreef en omgeving
De buurt Zamenhofdreef en omgeving in Overvecht heeft een gemengd karakter. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving." Een ander noemt het "vreselijk" vanwege rommel en geluidsoverlast. De buurt heeft veel groen, parkjes en speeltuinen, en is goed bereikbaar met bus en auto. Er wonen veel gezinnen en ouderen, wat het rustiger maakt dan het imago doet vermoeden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek, de AH XL twee straten verder, of de Hoogvliet op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Joannes XXIII of het Pouwer College voor voortgezet onderwijs, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Utrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Naxosdreef 175, Utrecht
Is € 335.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 335.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van € 345.946 in de buurt. Het appartement is 91 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 88 m². Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Zamenhofdreef en omgeving?
De buurt heeft een gemengd imago: sommigen vinden het vies en luidruchtig, anderen waarderen het groen en de bereikbaarheid. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er zijn parkjes, speeltuinen en een winkelcentrum op loopafstand.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
De buurt is goed bereikbaar: met de bus ben je in 10 minuten in het centrum van Utrecht, en met de auto ben je snel op de snelweg. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl, AH XL en Hoogvliet. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt, zoals basisschool Joannes XXIII en het Pouwer College.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Het label staat daardoor niet in de advertentie.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt worden 435 misdrijven per jaar geregistreerd. Bewoners noemen hangjongeren en te hard rijden als aandachtspunten, maar ook dat het over het algemeen meevalt met de veiligheid.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 91 m² en drie kamers (aannemelijk voor een appartement uit 1967) is het ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft speeltuinen en scholen op loopafstand.
Ervaringen van Zamenhofdreef en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Statistieken van Zamenhofdreef en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.806 | €327.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.991 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Overvecht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Ik ben slachtoffer roofoverval bij bushaltes morgen vroeg toen moet ik twee operatie gehad
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Goed
Statistieken van Overvecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.722 | €350.836 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.187 | – |
| Huurprijs | €1.474 p/m | €1.442 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.816 | €547.649 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.529 | – |
| Huurprijs | €1.907 p/m | €1.884 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Naxosdreef 175, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
