Een ruim appartement op de tweede verdieping
Aan de Nesciolaan in Haren-Zuidwest staat dit appartement uit 1970 met energielabel A. Met 142 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een flinke woning, verdeeld over vier kamers en twee slaapkamers. De vraagprijs van €785.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo'n 18 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €664.530 in deze buurt. Wie breder kijkt, vindt ook appartementen in Groningen.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlak van 142 m² op, terwijl de BAG-registratie 105 m² vermeldt. Verder zijn er vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De inhoud van de woning is 468 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Haren-Zuidwest
Met ruim 3.900 inwoners is dit een forse buurt, waar opvallend veel 65-plussers wonen: 36 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Haren-Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 182 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen." Een ander noemt het "een fijne buurt" met vriendelijke mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 593 meter of Ekoplaza op 603 meter, en Albert Heijn ligt op 912 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 900 meter, en een kinderdagverblijf op 700 meter. De huisarts zit op 767 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte P+R Haren ligt op 423 meter en wordt bediend door lijnen 5, 6, 158, 312, 400 en 418. Treinstation Haren ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Unistee Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nesciolaan 139, Haren Gn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €785.000. Dat is 18 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €664.530 in de buurt, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €5.528, gebaseerd op de makelaar-opgave van 142 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.711 per m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 468 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 142 m² op, terwijl de BAG-registratie 105 m² vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 43,8 procent van de woningen ook label A.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (593 m) en Ekoplaza (603 m), en Albert Heijn ligt op 912 meter. De huisarts zit op 767 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Voor kinderen zijn er een kinderdagverblijf op 700 meter en basisonderwijs op 900 meter. Treinstation Haren ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is P+R Haren op 423 meter, met lijnen 5, 6, 158, 312, 400 en 418. Daarnaast zijn er haltes Julianalaan en Raadhuisplein op respectievelijk 680 en 702 meter, beide met lijnen 50 en 418. Treinstation Haren ligt op 1,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 182 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven." Een ander noemt het "een fijne buurt" met vriendelijke mensen.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over de staat?
Het appartement is gebouwd in 1970. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of gebreken; dat hangt af van wat er in de loop der jaren aan onderhoud is gedaan. Het energielabel A geeft wel een indicatie van de energieprestatie, maar niet van de bouwkundige staat.
-b31a5a83.webp)
-00721ca2.webp)
