Een ruim appartement aan de gracht
Aan de Nieuwe Herengracht, in het hart van Amsterdam, vind je dit royale huurappartement van 86 vierkante meter. De woning uit 1961 heeft energielabel C en is een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam. Met een huurprijs van 2950 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 2500 euro in de buurt, maar daar krijg je ook flink wat woonruimte voor terug.
Leven in de Valkenburg
De buurt Valkenburg is een rustige, groene oase midden in de stad. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen weten de weg te vinden. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van oud en nieuw. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen, dicht bij alles maar toch rustig." Een ander noemt het "een fijne, veilige buurt met een dorps gevoel." Op basis van twee beoordelingen komt het beeld naar voren van een prettige, sociale omgeving.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Albert Heijn zit om de hoek, en ook Ekoplaza en SPAR zijn twee straten verder. De kinderen kunnen lopend naar De Witte Olifant of de Dr. E. Boekmanschool, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum tien minuten lopen. Alles wat je nodig hebt, zit in de gemeente Amsterdam binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate Den Haag B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Herengracht 79, Amsterdam
Is de huurprijs van 2950 euro redelijk voor deze woning?
Met 86 vierkante meter is dit appartement 41 procent groter dan het buurtgemiddelde van 61 vierkante meter. De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 2500 euro in de buurt, maar de extra woonruimte verklaart dat verschil grotendeels. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het woonoppervlak van 86 vierkante meter is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 61 vierkante meter voor huurwoningen in Valkenburg. Je krijgt dus relatief veel ruimte voor je geld, al is de huurprijs ook hoger dan gemiddeld.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A en B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere rit. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Witte Olifant op 327 meter en de Dr. E. Boekmanschool op 459 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum op 980 meter, een goede optie voor havo en vwo.
Wat voor supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 250 meter. Daarnaast zijn er AH to go, Ekoplaza en twee SPAR-vestigingen binnen 450 meter. Je hebt dus genoeg keuze, of je nu snel iets nodig hebt of uitgebreid wilt winkelen.
