Een appartement met energielabel A aan de Kerkstraat
Aan de Kerkstraat, in de Amstelveldbuurt, staat dit appartement van 77 vierkante meter te huur voor 3000 euro per maand. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat fijn is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs ligt 47 procent onder het buurtgemiddelde van 5614 euro, terwijl de oppervlakte 50 procent kleiner is dan het gemiddelde van 154 vierkante meter. Daarmee is de prijs scherp te noemen voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit appartement valt op door het gunstige prijsniveau.
De Amstelveldbuurt
De Amstelveldbuurt is een rustige buurt in Amsterdam, met veel eenpersoonshuishoudens: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er wonen relatief weinig kinderen. De sfeer is daardoor vooral stedelijk en levendig, met een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De buurt Amstelveldbuurt heeft een woningvoorraad van 962 woningen, waarvan 44 procent koopwoningen zijn. Het is een buurt waar je snel het gevoel hebt dat je midden in de stad woont, maar toch de rust van een woonstraat vindt.
Leven in de straat
De Kerkstraat ligt in een deel van Amsterdam waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn om de hoek, op 241 meter afstand. Ook een SPAR is dichtbij, op 335 meter, en een AH to go op 447 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals ASVO op 261 meter en IKC De Kleine Reus op 613 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsenpraktijken tot kinderdagverblijven, allemaal binnen een straal van een kilometer. Het is een buurt waar je alles wat je nodig hebt te voet kunt bereiken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam Wonen op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 423C, Amsterdam
Is de huurprijs van 3000 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 3000 euro ligt 47 procent onder het gemiddelde van 5614 euro in de Amstelveldbuurt. Het gemiddelde is echter gebaseerd op een beperkt aantal woningen, waaronder ook veel grotere en duurdere appartementen. De mediaanprijs in de buurt is 3750 euro, dus deze woning zit daar duidelijk onder. Voor een appartement van 77 vierkante meter is de prijs daarmee scherp te noemen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik laag is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1990 is label A een goed uitgangspunt voor een energiezuinige huurwoning.
Hoe groot is het appartement aan de Kerkstraat?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 77 vierkante meter. Dat is 50 procent kleiner dan het gemiddelde van 154 vierkante meter in de Amstelveldbuurt, waar veel grotere woningen worden aangeboden. Voor een eenpersoonshuishouden of een stel is 77 vierkante meter een comfortabele maat, verdeeld over de kamers van de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Kerkstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 241 meter, een tweede Albert Heijn op 256 meter en een SPAR op 335 meter. Ook is er een AH to go op 447 meter voor snelle boodschappen. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe lang duurt het gemiddeld voordat een woning in deze buurt wordt verhuurd?
Woningen in de Amstelveldbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, volgens de beschikbare cijfers. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Voor deze specifieke woning is geen verhuurtermijn bekend, maar de buurt kent over het algemeen een actieve huurmarkt.
Wat voor bewoners wonen er in de Amstelveldbuurt?
De Amstelveldbuurt telt ongeveer 1525 inwoners, waarvan 61 procent in een eenpersoonshuishouden woont. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 31 procent van de bewoners. Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen, namelijk 12 procent. De buurt heeft daardoor een stedelijk karakter met veel alleenstaanden en jonge werkenden.
