Koerierstersplein 8
Valkenburg, Amsterdam
BuurtEen appartement met energielabel A in Valkenburg
Dit appartement aan het Koerierstersplein ligt in Valkenburg, een buurt die bekend staat om zijn levendige mix van historie en moderne gemakken. Met een oppervlakte van 67 vierkante meter en een bouwjaar van 1998, biedt deze woning een eigentijdse basis in een van de oudste delen van Amsterdam. De huurprijs van €2.500 ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €2.833, wat het scherp geprijsd maakt binnen het huidige aanbod van appartementen in Amsterdam.
Leven in Valkenburg
Valkenburg is een buurt waar de meeste huishoudens uit één persoon bestaan, maar er wonen ook gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van jonge professionals en mensen die hier al jaren wonen. De buurt Valkenburg heeft een dorps karakter midden in de stad, met smalle straatjes en verborgen pleintjes. Het is een plek waar je elkaar snel leert kennen, en waar de historische grachtenpanden een bijzondere sfeer geven.
Dagelijkse routine in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. De SPAR en Albert Heijn liggen om de hoek, en ook Ekoplaza is dichtbij voor biologische producten. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Witte Olifant en de St. Antoniusschool, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, dus de rest van de stad is goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor vrije tijd en cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koerierstersplein 8, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.500 ligt 12% onder het gemiddelde van €2.833 voor huurwoningen in Valkenburg. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 67 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m², wat de prijs per vierkante meter relatief hoog maakt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat.
Hoe is de buurt Valkenburg qua samenstelling?
Valkenburg is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar er wonen ook gezinnen en ouderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, maar er is ook een aanzienlijke groep 65-plussers. Het is een gemêleerde buurt met een gemoedelijke sfeer, waar je zowel jonge professionals als mensen die hier al jaren wonen tegenkomt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant ligt op 251 meter, de St. Antoniusschool op 544 meter en de Dr. E. Boekmanschool op 633 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 1,6 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van Valkenburg?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, waardoor je snel in andere delen van de stad of het land bent. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met de auto en zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. De meeste dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, liggen op loopafstand.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Valkenburg is €33,08. Voor dit appartement van 67 m² betekent dat een prijs van ongeveer €37,31 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit komt doordat de woning kleiner is dan het gemiddelde, maar de totale huurprijs ligt wel onder het buurtgemiddelde.
