Nieuwe Noord 32B
Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn
BuurtEen appartement met geschiedenis in de Hoornse binnenstad
Dit appartement aan de Nieuwe Noord 32B ligt in de historische binnenstad van Hoorn, waar de grachten en oude gevels het straatbeeld bepalen. Met een vraagprijs van €549.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Hoorn die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1780 en het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een sociale buurt met een rijke historie
De buurt Binnenstad - Buurt 10 02 telt zo'n 1.700 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 78 meter, om de hoek dus, en ook de Ekoplaza is twee straten verder te vinden. Huisartsenpraktijk Appelhaven zit op 356 meter en BENU Apotheek Hoorn op 395 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op tien minuten lopen. Buslijn 14 stopt bij de Gedempte Turfhaven op 193 meter, en treinstation Hoorn ligt op 452 meter. De gemeente Hoorn biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1780 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Margit Nijboer Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Noord 32B, Hoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €549.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €593.200. Het verschil is -7%, wat betekent dat de prijs iets onder dat gemiddelde ligt. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.837, terwijl deze woning op €6.310 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte van 87 m².
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 87 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 166 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Het bouwjaar is 1780, maar het label is los daarvan vastgesteld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1780 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij?
De Albert Heijn ligt op 78 meter, om de hoek dus. Huisartsenpraktijk Appelhaven zit op 356 meter en BENU Apotheek Hoorn op 395 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 702 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van 3 kilometer, waaronder Het Ooievaarsnest op 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad - Buurt 10 02?
De buurt telt zo'n 1.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sociale buurt" waar "iedereen elkaar kent", en een ander waardeert de nabijheid van winkels, cafés en een park.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
