Nieuwegrachtje 3H
Uilenburg, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter aan het Nieuwegrachtje
Dit appartement aan het Nieuwegrachtje in Amsterdam combineert de charme van 1912 met een moderne indeling van 76 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 3500 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Leven in de buurt Uilenburg
Uilenburg is een rustige, historische buurt in het hart van Amsterdam, waar vooral veel alleenstaanden wonen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar op straat groet en waar het leven zich afspeelt rond de grachten en steegjes. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van oude panden en moderne voorzieningen.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: de SPAR ligt naast de deur, en een Albert Heijn vind je om de hoek. Ook Ekoplaza is twee straten verder voor biologische producten. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Witte Olifant op vijf minuten lopen en de St. Antoniusschool iets verderop. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor voortgezet onderwijs, al ligt de dichtstbijzijnde school op ongeveer een kwartier fietsen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Amstelland Makelaars en VVA Amsterdam. De woning is onderdeel van een klein aanbod van zes huurwoningen in de buurt, die gemiddeld in 17 dagen worden verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwegrachtje 3H, Amsterdam
Is de huurprijs van 3500 euro redelijk voor deze woning?
Met 3500 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 3071 euro voor huurwoningen in Uilenburg. De prijs per vierkante meter is met 46 euro ook hoger dan het buurtgemiddelde van 40 euro. Het is een ruime woning van 76 vierkante meter in een karakteristiek pand uit 1912, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Huurwoningen in Uilenburg worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Het huidige aanbod is met zes woningen beperkt, dus het is een actieve markt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen: een SPAR ligt op 114 meter, een Albert Heijn op 354 meter en Ekoplaza op 474 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder De Witte Olifant op 309 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 300 meter afstand.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Uilenburg?
Uilenburg telt ongeveer 1255 inwoners, waarvan 62 procent alleenstaand is. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36 procent), gevolgd door 45 tot 65 jaar (27 procent). Er wonen relatief weinig kinderen: slechts 6 procent is jonger dan 15 jaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via EP-Online. Over de energiezuinigheid van deze woning kan daarom geen uitspraak worden gedaan.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. De woning ligt in het centrum van Amsterdam, dus ook andere vervoersopties zijn binnen handbereik.
