Valkenburgerstraat 132D
Uilenburg, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Valkenburgerstraat
Dit appartement uit 2015 aan de Valkenburgerstraat 132D is een van de weinige huuraanbiedingen in de buurt, en met een huurprijs van €3.075 ligt het 22% onder het buurtgemiddelde van €3.938. De woning is met 96 vierkante meter ruim opgezet en heeft energielabel A, het meest zuinige label. Het is een scherp geprijsd aanbod voor wie een appartement in Amsterdam zoekt.
Leven in Uilenburg
Uilenburg is een kleine, rustige buurt met 1.255 inwoners, waar vooral veel eenpersoonshuishoudens wonen. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van jong en oud. De buurt Uilenburg ligt aan het water en heeft een dorps karakter midden in de stad. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de dagelijkse boodschappen dichtbij zijn.
Dagelijkse routine in de straat
De Valkenburgerstraat ligt in een buurt waar je dagelijks leven makkelijk te regelen is. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 176 meter, om de hoek. Ook de SPAR en Ekoplaza zijn dichtbij, op twee straten verder. Voor kinderen is er De Witte Olifant, een basisschool op 169 meter, en de St. Antoniusschool op 482 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en IdealEstate Housing Consultancy. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt, met gemiddeld 16 dagen verhuurtijd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgerstraat 132D, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.075 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €3.938, terwijl de woning met 96 m² iets kleiner is dan het gemiddelde van 105 m² in de buurt. Dat maakt dit aanbod scherp geprijsd. De prijs per vierkante meter is met €32,03 ook lager dan het buurtgemiddelde van €37,78.
Hoe snel worden huurwoningen in Uilenburg verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in Uilenburg. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts vier beschikbare huurwoningen, waarvan deze er één is.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Valkenburgerstraat?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. De woning ligt in een buurt waar veel voorzieningen dichterbij zijn, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er veel gezinnen in de buurt Uilenburg?
In Uilenburg wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, zo'n 11% van de huishoudens. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, 62%. Toch zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Witte Olifant op 169 meter en de St. Antoniusschool op 482 meter.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in Uilenburg is €37,78 per vierkante meter. Voor deze woning van 96 m² komt dat neer op een prijs per m² van ongeveer €32,03, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dit bevestigt dat de huurprijs relatief gunstig is.
