Nieuwehaven 92
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Nieuwehaven
Dit appartement aan de Nieuwehaven 92 in Rotterdam biedt een woonoppervlakte van 82 vierkante meter, verdeeld over een praktische indeling. Het bouwjaar 1991 en energielabel B geven aan dat het om een moderne woning gaat. Met een huurprijs van €1.620 per maand ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €2.317 in de buurt, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Leven in de Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendige en centrale wijk in Rotterdam. Uit zeven beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,17 naar voren. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt: "Gewoond in mijn studententijd". Enkele bewoners waarderen de prettige woonomgeving, maar er zijn ook kritische geluiden over overlast in de buurt. De wijk telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (63%). Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Dagelijkse routine in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 222 meter, Coop op 257 meter of Lidl op 294 meter. Ook Dirk en Aldi zijn binnen handbereik. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Waalse School op 756 meter en Lyceum Kralingen op 394 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwehaven 92, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.620 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek ligt op €2.317 per maand, dus dit appartement zit daar met €1.620 ruim onder. Ook per vierkante meter is de prijs gunstig: gemiddeld wordt in de buurt €27,48 per m² gevraagd, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €19,76 per m². Het is daarmee een voordelig aanbod in een populaire wijk.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is altijd verstandig om het label te controleren.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens zijn. Slechts 11% van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst met 45%. Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat zorgt voor een levendige en dynamische omgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten zoals Albert Heijn, Coop en Lidl. Ook zijn er diverse scholen op loopafstand, waaronder de Waalse School en Lyceum Kralingen. Voor dagelijkse behoeften hoef je de deur niet ver voor uit.
Hoe is de veiligheid in de Stadsdriehoek?
In de CBS-data wordt het totaal aantal misdrijven in de buurt gerapporteerd, maar dit zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Uit buurtreviews komt een gemengd beeld: sommige bewoners zijn tevreden, terwijl een ander melding maakt van overlast rondom een koffieshop en een opvang. Het is goed om zelf de sfeer te ervaren.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Dit is goed beloopbaar, maar ook met de fiets of het openbaar vervoer ben je snel op het station. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
