Nieuwehaven 126
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Nieuwehaven
Aan de Nieuwehaven in Rotterdam staat dit ruime appartement van 102 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1991 heeft energielabel B en is daarmee zuinig in het gebruik. Met een huurprijs van €1.800 per maand ligt dit aanbod 22 procent onder het gemiddelde van de buurt, wat het een scherpe keuze maakt. Het appartement wordt verhuurd door Vesteda en is onderdeel van het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De woning ligt in de buurt Stadsdriehoek, een levendig deel van Rotterdam Centrum. Bewoners waarderen de ligging: een van hen noemt het een 'ideale locatie' en vertelt er met plezier gewoond te hebben. Een andere bewoner geeft een genuanceerder beeld en noemt zowel de prettige woonomgeving als punten voor verbetering, zoals de sociale samenhang en het onderhoud van groen. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 222 meter, Coop op 257 meter of Lidl op 294 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool SBO Johannes-Martinus op 379 meter en Lyceum Kralingen op 394 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwehaven 126, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.800 marktconform?
De huurprijs van €1.800 ligt 22 procent onder het gemiddelde van €2.312 voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is dit appartement aan de voordelige kant. De prijs per vierkante meter is ook lager dan het buurtgemiddelde van €27,37 per m². Het is een scherp geprijsd aanbod voor een woning van 102 m² in Rotterdam Centrum.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woning heeft een oppervlakte van 102 vierkante meter. Dat is ruimer dan het gemiddelde van 95 m² voor huurwoningen in de buurt. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar met dit formaat heb je voldoende ruimte voor een comfortabel thuis.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is. Voor een appartement van deze grootte is label B een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers. Op basis van de oppervlakte van 102 m² kun je een ruime indeling verwachten, maar het exacte aantal slaapkamers is niet bekend. De woning is geschikt voor een persoon of stel die op zoek is naar ruimte in het centrum van Rotterdam.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 222 meter, Coop op 257 meter en Lidl op 294 meter. Ook Dirk en Aldi zijn binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De bereikbaarheid van de buurt is goed, zowel voor auto als openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven.
Is de buurt veilig?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van zeven reviews. Een bewoner noemt de locatie ideaal, terwijl een ander aandachtspunten noemt zoals overlast rond een koffieshop en een opvang. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dit cijfer zegt niets over deze specifieke straat.
