Een ruim appartement in het hart van Leeuwarden
Dit appartement aan de Nieuwestad combineert een energielabel A met een woonoppervlak van 88 m², flink ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. De laatst bekende huurprijs van €1.550 was aan de hoge kant, maar dat paste bij de forse oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
De buurt Nieuwestad
Nieuwestad is de levendige winkelstraat van Leeuwarden, met veel horeca en winkels om de hoek. De buurt Nieuwestad telt 420 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge bezoekersdichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR (op 228 meter) of de Albert Heijn (267 meter). Een basisschool zit om de hoek: Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 93 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Stedelijk Gymnasium (609 meter) of het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (806 meter). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via IBTI Beheer op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwestad 79D, Leeuwarden
Was €1.550 een realistische huurprijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.550 lag boven het buurtgemiddelde van €853 voor huurwoningen, maar het appartement was met 88 m² ook 66% groter dan het gemiddelde (53 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. De prijs was marktconform voor een ruim, zuinig appartement in het centrum van Leeuwarden.
Hoe is de buurt Nieuwestad om in te wonen?
Nieuwestad is de belangrijkste winkelstraat van Leeuwarden, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel jongeren en alleenstaanden. De buurt is levendig, maar kan ook druk zijn. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation (1,1 km) zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn SPAR (228 meter) en Albert Heijn (267 meter). Ook zijn er een AH to go (469 meter) en Ekoplaza (640 meter) in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 13 minuten lopen.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Met 88 m² en energielabel A is het appartement ruim en zuinig, maar de buurt Nieuwestad is vooral gericht op alleenstaanden en stellen. Er zijn weinig gezinnen in de buurt (slechts 15 huishoudens met kinderen). Voor gezinnen met kinderen zijn er wel basisscholen op loopafstand.
