De Haven, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Stationsstraat voelt als een stedelijke thuisbasis: een lichte, goed geïsoleerde woning met energielabel A+ in een rustig deel van de stad. Met 61 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 1991 is onderdeel van een kleinschalig complex en wordt nu aangeboden voor €398.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt, waar de vraagprijzen rond de €470.000 liggen. Benieuwd naar andere appartementen in Apeldoorn?
De Haven is een bruisende buurt in het centrum van Apeldoorn, met een mix van winkels, horeca en woningen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en ouderen. Het is een plek waar je de stad voelt: dicht bij het station, restaurants om de hoek en een park op loopafstand. De buurt De Haven heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 en veel eenpersoonshuishoudens.
De Stationsstraat ligt in het hart van Apeldoorn, waar je 's ochtends snel een broodje haalt bij de Albert Heijn om de hoek (265 meter). Ook voor de dagelijkse boodschappen ben je dicht bij Lidl, Dirk en Boni, allemaal op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn en OBS De Parkenschool, beide op vijf minuten lopen. Het station van Apeldoorn is op tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsstraat 176D, Apeldoorn
Ja, de vraagprijs van €398.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt (€470.583) en ook onder de mediaan (€462.250). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m², maar het energielabel A+ en de centrale ligging maken de prijs marktconform. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, variërend van €325.000 tot €749.500.
De Haven is een stedelijke buurt in het centrum van Apeldoorn met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Het is er levendig, met restaurants, winkels en een park dichtbij. Het treinstation is op 900 meter.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is zeldzaam in de buurt: geen enkel ander koopaanbod heeft label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (447 meter) en OBS De Parkenschool (457 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Gymnasium Apeldoorn (568 meter) en Koninklijke Scholen Gemeenschap (574 meter) goede opties. Ook kinderdagverblijven zijn op 1 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 155 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle. Voor specifieke veiligheidsvragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Het appartement is nu te koop via Reinders Makelaardij. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €471.053, wat dicht bij de huidige vraagprijzen ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.025 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.217 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.877 | €406.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Stationsstraat 176D, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
