Stationsstraat 176D
De Haven, Apeldoorn
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in het centrum van Apeldoorn
Dit appartement aan de Stationsstraat voelt als een stedelijke thuisbasis: een lichte, goed geïsoleerde woning met energielabel A+ in een rustig deel van de stad. Met 61 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 1991 is onderdeel van een kleinschalig complex en wordt nu aangeboden voor €398.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt, waar de vraagprijzen rond de €470.000 liggen. Benieuwd naar andere appartementen in Apeldoorn?
De Haven: een levendige stadswijk
De Haven is een bruisende buurt in het centrum van Apeldoorn, met een mix van winkels, horeca en woningen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en ouderen. Het is een plek waar je de stad voelt: dicht bij het station, restaurants om de hoek en een park op loopafstand. De buurt De Haven heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 en veel eenpersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven in de straat
De Stationsstraat ligt in het hart van Apeldoorn, waar je 's ochtends snel een broodje haalt bij de Albert Heijn om de hoek (265 meter). Ook voor de dagelijkse boodschappen ben je dicht bij Lidl, Dirk en Boni, allemaal op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn en OBS De Parkenschool, beide op vijf minuten lopen. Het station van Apeldoorn is op tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Stationsstraat 176D, Apeldoorn
Buurt statistieken
Gegevens uit De Haven
Woningmarkt
Gegevens uit De Haven
Supermarkten
33 binnen 5 km
Scholen
80 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 176D, Apeldoorn
Welk energielabel heeft Stationsstraat 176D?
De woning aan Stationsstraat 176D in Apeldoorn heeft energielabel A+.
Is €398.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €398.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt (€470.583) en ook onder de mediaan (€462.250). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m², maar het energielabel A+ en de centrale ligging maken de prijs marktconform. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, variërend van €325.000 tot €749.500.
Hoe is de buurt De Haven om in te wonen?
De Haven is een stedelijke buurt in het centrum van Apeldoorn met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Het is er levendig, met restaurants, winkels en een park dichtbij. Het treinstation is op 900 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is zeldzaam in de buurt: geen enkel ander koopaanbod heeft label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (447 meter) en OBS De Parkenschool (457 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Gymnasium Apeldoorn (568 meter) en Koninklijke Scholen Gemeenschap (574 meter) goede opties. Ook kinderdagverblijven zijn op 1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 155 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle. Voor specifieke veiligheidsvragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Het appartement is nu te koop via Reinders Makelaardij. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €471.053, wat dicht bij de huidige vraagprijzen ligt.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt De Haven
