Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement uit 2009 ligt in de wijk Welgelegen, een buurt met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €349.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €614.579 ligt. Het is een van de appartementen in Apeldoorn die nu te koop staan.
Deze galerijflat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. De woning heeft een Frans balkon en een parkeerkelder. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €217,22 per maand.
Met bijna 4.100 inwoners en veel 65-plussers is Welgelegen een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt Welgelegen heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Dirk, beide op ongeveer 300 meter afstand. Basisscholen zijn dichtbij: Montessori Kindcentrum Apeldoorn ligt op 250 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre op 400 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 400 meter. Bushaltes zijn vlakbij, met lijnen 2 en 15 bij de Julianakerk en lijnen 3, 4, 10, 11 en 16 bij de Welgelegenbrug. Het treinstation Apeldoorn ligt op 670 meter afstand. De gemeente Apeldoorn heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In Holland staat een Huis Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 101, Apeldoorn
De vraagprijs van €349.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €614.579 is. De mediaanprijs is €550.000. Het is dus een relatief betaalbaar appartement in Welgelegen, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld: 74 m² tegenover 145 m² gemiddeld.
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de vijfde woonlaag van een galerijflat. Er is een Frans balkon en een parkeerkelder. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning. Het appartement heeft dubbel glas, wat kan helpen bij het beperken van geluid.
Boodschappen kun je doen bij de Lidl en Dirk, beide op ongeveer 300 meter. Basisscholen zijn dichtbij, zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 250 meter. De huisarts en apotheek zitten op 400 meter. Bushaltes zijn vlakbij, met lijnen 2 en 15 bij de Julianakerk. Het treinstation Apeldoorn ligt op 670 meter.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, met veel 65-plussers.
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is €217,22. Dit bedrag staat in de advertentie.
Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. Bij de Julianakerk stoppen lijnen 2 en 15, en bij de Welgelegenbrug lijnen 3, 4, 10, 11 en 16. Het treinstation Apeldoorn ligt op 670 meter, dus je kunt ook met de trein reizen.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.194 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 101, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
