Een rustig appartement in de levendige Binnenstad-Noord
Dit appartement aan de Nieuwstraat zit midden in de historische binnenstad van Zwolle, waar de straten er prachtig uitzien en het groen om de hoek ligt. Met 49 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, maar de indeling is praktisch en het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De huurprijs van €1.077 per maand ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.305, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Zwolle varieert flink, maar dit is een van de voordeligere opties.
Binnenstad-Noord: een buurt met twee gezichten
De buurt Binnenstad-Noord is een relatief rustige binnenstadsbuurt, maar de meningen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner noemt het een "Gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt" en zegt: "De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat." Een ander ervaart het anders: "Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,86. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en twee derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
Het dagelijks leven aan de Nieuwstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR zit op twee straten verder, en de Coop en Albert Heijn zijn ook binnen tien minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is obs De Springplank om de hoek, en het Thomas a Kempis College ligt ook dichtbij. De gemeente Zwolle heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsen tot kinderdagverblijven, allemaal op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Verhuur B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 61S, Zwolle
Is €1.077 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.305, dus je betaalt minder dan wat er gemiddeld in Binnenstad-Noord wordt gevraagd. Het is wel een compact appartement van 49 vierkante meter, maar met energielabel A zijn de maandlasten relatief laag. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Noord worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus goed om je kansen te benutten als je interesse hebt, maar de uiteindelijke snelheid hangt af van de verhuurder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik laag is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de rust in de buurt?
De buurt heeft twee gezichten. Een bewoner noemt het een "Gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt" en waardeert de betrokken buren en het groene karakter. Een andere bewoner ervaart juist overlast van kroegangers in het weekend en noemt het "steeds drukker en lawaaierig". Het is een binnenstad, dus op uitgaansavonden kan het rumoerig zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 134 meter, de Coop op 413 meter en een Albert Heijn op 537 meter. Ook een Ekoplaza is binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. Ook met de fiets ben je er zo.
