Nijstad 25
Borne Centrum, Borne
BuurtEen appartement in het hart van Borne
Dit appartement aan de Nijstad 25 ligt in het centrum van Borne, een plek waar je boodschappen, school en het station op loopafstand vindt. Met een vraagprijs van €215.000 is dit een scherpe prijs, 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €437.300 in de buurt. Het is een van de appartementen in Borne die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1990 heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Borne Centrum
Met ruim 3.200 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is, is dit een rustige en gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" waar "alles op een korte afstand van huis" is. De buurt Borne Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 45 meter, de Lidl op 150 meter en de PLUS op 266 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Basisschool De Optimist is op 764 meter en het Twickel College op 1 kilometer. De huisartsenpraktijk Fleminghof zit op 373 meter en de Service Apotheek Stoop op 353 meter. Buslijn 501 stopt op 78 meter bij halte Borne, Centrum, en het treinstation Borne ligt op 519 meter. De gemeente Borne biedt zo een complete basis voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2023). Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma Era Makelaars Borne aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijstad 25, Borne
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €215.000. Dat is 51% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €437.300 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Per vierkante meter ligt de prijs op €2.945, terwijl het buurtgemiddelde €3.506 per m² is. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd voor deze buurt.
Hoe groot is dit appartement en wat is de indeling?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of de indeling. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 33 dB Lden, wat niet boven de norm is (peiljaar 2023). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Albert Heijn ligt op 45 meter, de Lidl op 150 meter en de PLUS op 266 meter. Basisschool De Optimist is op 764 meter en het Twickel College op 1 kilometer. De huisartsenpraktijk Fleminghof zit op 373 meter en de apotheek op 353 meter. Buslijn 501 stopt op 78 meter en het treinstation Borne ligt op 519 meter.
Hoe is de buurt Borne Centrum om in te wonen?
Borne Centrum heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "een rustige fijne buurt" met "fijne mensen en alles op een korte afstand van huis".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
