Bandoengstraat 44
Weidedorp, Hengelo
BuurtEen appartement in Weidedorp
Dit appartement aan de Bandoengstraat 44 ligt in Weidedorp, een buurt in Hengelo waar het met 2.830 inwoners en veel 65-plussers rustig wonen is. Met een vraagprijs van €209.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Hengelo, al is het woonoppervlak met 65 m² ook een stuk kleiner dan wat je in deze buurt gemiddeld tegenkomt. De prijs ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.917, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze woning uit 1968 heeft een energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 65 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van €3.215.
Weidedorp
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "Een gewone arbeiders buurt, voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "redelijk rustig wonen" met aardige buren. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 34 reviews, dus niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 422 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Borne, op 2,8 kilometer, terwijl de Service Apotheek Dana op 522 meter zit. De bushalte Hengelo, Steenmeijerstraat met lijn 14 en 810 ligt op 322 meter, en het treinstation Hengelo Gezondheidspark op 1,2 kilometer. Ziekenhuis ZGT Hengelo is op 978 meter te vinden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 49 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bandoengstraat 44, Hengelo
Hoe verhoudt de vraagprijs van €209.000 zich tot andere woningen in Weidedorp?
De vraagprijs van €209.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs van €431.917 in de buurt. Ook de mediaanprijs van €410.000 ligt een stuk hoger. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 65 m² 50% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 131 m², dus de prijs per vierkante meter is met €3.215 relatief hoog.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 65 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom de Bandoengstraat 44?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 49 dB Lden niet boven de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Jumbo ligt op 422 meter en de Albert Heijn op een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Borne op 2,8 kilometer, maar de Service Apotheek Dana is op 522 meter. De bushalte Hengelo, Steenmeijerstraat met lijn 14 en 810 ligt op 322 meter, en het treinstation Hengelo Gezondheidspark op 1,2 kilometer.
Hoe is het wonen in Weidedorp?
Weidedorp heeft 2.830 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Een gewone arbeiders buurt, voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "redelijk rustig wonen" met aardige buren. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Weidedorp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen informatie over een tuin of balkon. Het woonoppervlak van 65 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie niets over de staat van de woning of eventuele voorzieningen.
