Asterstraat 2I
Woolde, Hengelo
BuurtEen studio in een rustige buurt
Aan de Asterstraat 2I in Hengelo staat deze studio uit 1954 te koop voor €199.500. De woning ligt in Woolde, een buurt met ruim 1.700 inwoners waar veel 65-plussers wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlak van 42 m² is dit een compacte woning. De vraagprijs ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.318, wat de prijs marktconform maakt. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit die wel hoger dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van studios in Hengelo.
De woning zelf
Deze studio heeft een woonoppervlak van 42 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1954, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de staat van het onderhoud. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is niets bekend.
Woolde, een rustige buurt
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gewone arbeiders buurt, voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen." De buurt telt 848 woningen, waarvan 69% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 564 meter of Jumbo op 844 meter. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 500 meter en basisonderwijs op 800 meter. De huisartsenpraktijk De Poort van Borne zit op 3,5 kilometer, maar de Service Apotheek Dana is om de hoek op 302 meter. Het ziekenhuis ZGT Hengelo ligt op 443 meter. De bushalte Hengelo, ZGT Oost met lijn 14 en 810 is op 301 meter, en treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 650 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1954 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Grimme Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grimme Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asterstraat 2I, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €199.500. Dat ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.318, maar de prijs per vierkante meter is juist 31% hoger dan het buurtgemiddelde. De prijs wordt daarom als marktconform beoordeeld. Het is een kleine woning van 42 m², dus de prijs per m² is relatief hoog.
Welke woningkenmerken worden in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldt alleen het woonoppervlak van 42 m² en het bouwjaar 1954. Er staat geen energielabel in de advertentie. Ook ontbreken details over het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, en de staat van de woning. Deze gegevens zijn niet gepubliceerd door de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf kun je alleen zeggen wat er in de advertentie staat: een studio van 42 m² uit 1954.
Hoe is de buurt Woolde om in te wonen?
Woolde is een rustige buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Een gewone arbeiders buurt, voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied" met veel natuur en wild leven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze studio?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 564 meter en Jumbo op 844 meter. De Service Apotheek Dana zit op 302 meter en het ZGT Hengelo ziekenhuis op 443 meter. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf op 500 meter en basisonderwijs op 800 meter. De bushalte Hengelo, ZGT Oost met lijn 14 en 810 is op 301 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is in 1954 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke indicatie, geen oordeel over de staat van de fundering.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, ZGT Oost op 301 meter, met buslijnen 14 en 810. Ook halte Hengelo, Buitenweg met lijn 53 is op 333 meter. Het treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 650 meter. De afstanden zijn kort, dus je kunt makkelijk het OV pakken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn 93 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €300.785. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €340.318. Deze cijfers geven een beeld van de markt in Woolde.
