Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDe Nolensstraat 17A in Rotterdam is een appartement uit 1933, met 79 m² woonoppervlak. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De huurprijs van €1.950 is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.154 voor huurwoningen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Blijdorp is een rustige buurt met veel groen, vlakbij het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. Bewoners waarderen de buurt met een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Blijdorp.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (204 m) of de Albert Heijn (420 m). Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Margriet (151 m) of de Imelda (454 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er de Montessori Mavo (151 m) en het Grafisch Lyceum Rotterdam (264 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Nolensstraat 17A, Rotterdam
De vraagprijs van €1.950 ligt onder de gemiddelde huurprijs in Blijdorp (€2.154) en ook onder de mediaan (€2.395). Met 79 m² komt dat neer op €24,68 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde van €25,26 per m². De prijs is daarmee scherp te noemen.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Blijdorp wordt door bewoners gewaardeerd als een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en er zijn veel winkels en horeca. De buurt heeft een mix van jong en oud, al wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 204 m, Albert Heijn op 420 m, en Aldi en Dirk op ongeveer 450 m. Ook zijn er basisscholen zoals De Margriet (151 m) en Imelda (454 m), en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo (151 m) en Grafisch Lyceum Rotterdam (264 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets.
In Blijdorp staan 33 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €2.154 en een mediaan van €2.395. De gemiddelde prijs per m² is €25,26. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in dit aanbod. De gemiddelde verhuurlooptijd is 30 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verhuurd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.364 | €452.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.190 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nolensstraat 17A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
