Jonker Fransstraat 51C
Rubroek, Rotterdam
BuurtEen appartement met energielabel A++
Dit appartement aan de Jonker Fransstraat 51C in Rotterdam combineert een bouwjaar uit 1954 met een modern energielabel A++. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een levendige buurt. De huurprijs van 1800 euro per maand lag op het niveau van de mediaan in de buurt, waar vergelijkbare huurwoningen gemiddeld 1686 euro kosten. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en deze woning is marktconform geprijsd. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
Leven in Rubroek
Rubroek is een buurt met veel culturen, zoals een bewoner het verwoordt: "Veel culturen bij elkaar". Dezelfde bewoner noemt ook dat mensen goed met elkaar omgaan, al is er wel overlast door jongeren en weinig controle op parkeerplaatsen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. In de buurt wonen veel alleenstaanden: zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Rubroek is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 184 meter, om de hoek dus. Ook Jumbo en Dirk zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op 256 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een park op driehonderd meter.
Aanbod via Rental Rotterdam
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rental Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jonker Fransstraat 51C, Rotterdam
Was de huurprijs van 1800 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1800 euro lag precies op de mediaan van huurwoningen in Rubroek. Het gemiddelde ligt op 1686 euro, maar dat wordt beïnvloed door goedkopere woningen in de buurt. Met 64 vierkante meter en energielabel A++ was de prijs marktconform voor deze buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Rubroek?
In de buurt zijn 620 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de ervaring van bewoners. Een bewoner noemt in een review dat er overlast is door jongeren en weinig controle op parkeerplaatsen. Andere bewoners waarderen de omgang tussen verschillende culturen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, Rubroek heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt zit op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 300 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf binnen 500 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De woning ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge adressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt zijn.
Wat voor soort buurt is Rubroek?
Rubroek is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden: zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst, met 35 procent van de inwoners. Een bewoner omschrijft de buurt als een plek met veel culturen waar mensen goed met elkaar omgaan.
