Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel Doormanstraat zit midden in de levendige stad. Het is een modern appartement uit 1992 met energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie centraal wil wonen. De huurprijs van €1.950 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam.
Cool is een bruisende buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en een ander noemt het "Gaaf". Wel wordt opgemerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Cool.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook AH to go is twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen zoals Augustinus (basisonderwijs) op loopafstand en Havo/vwo voor Muziek en Dans vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Karel Doormanstraat 179, Rotterdam
De vraagprijs van €1.950 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.005) en de mediaan (€2.100). Met 74 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €26,35, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €24,85. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in het centrum van Rotterdam.
Cool is een levendige centrumwijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 6,3. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Sommige bewoners ervaren overlast van zwervers, maar de politie is snel ter plaatse. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Het appartement ligt centraal in Rotterdam. Het treinstation is op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6905 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Openbaar vervoer en snelwegen zijn goed bereikbaar, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 190 meter (om de hoek) en AH to go op 263 meter. Ook zijn er scholen zoals Augustinus (basisonderwijs) op 592 meter en Havo/vwo voor Muziek en Dans op 113 meter. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is het dus goed geregeld.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in Cool. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het appartement is gebouwd in 1992 en heeft waarschijnlijk goede isolatie en efficiënte installaties. Dit is een pluspunt voor de maandelijkse lasten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.000 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.198 | – |
| Huurprijs | €1.946 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.374 | €515.078 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.303 | – |
| Huurprijs | €2.292 p/m | €2.232 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.149 | €433.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.938 | – |
| Huurprijs | €2.158 p/m | €2.106 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Karel Doormanstraat 179, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
