Oranjestraat 6E
Voorhout, Den Haag
BuurtEen appartement in het hart van Den Haag
Dit appartement aan de Oranjestraat 6E ligt in de levendige buurt Voorhout, midden in het centrum van Den Haag. Met een vraagprijs van €425.000 zit je hier opvallend scherp geprijsd: de prijs ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.289. De woning is met 64 m² woonoppervlak wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². Wie op zoek is naar een appartement in Den Haag vindt hier een betaalbare optie in een gewilde omgeving.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is niet bekend hoe oud het appartement is of hoe zuinig het energieverbruik zal zijn.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement ontbreken. Het woonoppervlak van 64 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verder is er op dit moment weinig te zeggen over de woning zelf.
De buurt Voorhout
Met ruim 2.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstadsbuurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt: "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets". De buurt Voorhout heeft een hoog aandeel koopwoningen van 28% en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza op 579 meter of bij Albert Heijn op 582 meter, beide op loopafstand. Voor zorg zit je goed: de huisarts is op 1,7 km en de apotheek op 763 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,2 km, en tramhalte Mauritskade op 220 meter met lijnen 1, 22, 24, 28, N3 en 22B. De gemeente Den Haag biedt daarmee uitstekende verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Hague Real Estate Services op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjestraat 6E, 'S-Gravenhage
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.289. Dat komt vooral doordat het appartement met 64 m² flink kleiner is dan het buurtgemiddelde van 120 m². Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel vermeld, wat het lastig maakt om de prijs verder te duiden.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. Ook over de buitenruimte of eventuele voorzieningen zoals een balkon of tuin staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak van 64 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt in het centrum van Den Haag, waar verkeersgeluid gebruikelijk is.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Ekoplaza zit op 579 meter en Albert Heijn op 582 meter. De apotheek is op 763 meter en de huisarts op 1,7 km. Tramhalte Mauritskade ligt op 220 meter met meerdere lijnen, en treinstation Den Haag Centraal is op 1,2 km. Ook een ziekenhuis, GGD Haaglanden, is op 897 meter te vinden.
Hoe is de buurt Voorhout om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt dat het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets" is. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (67%) en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
