Reimerswaal, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Steelvlietplein in Amsterdam is een frisse start. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat prettig is voor de portemonnee. De woning is 90 m² groot en heeft een moderne indeling. De vraagprijs van €540.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Reimerswaal is een rustige woonwijk in Osdorp-Midden. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de sfeer is toch groen en ruim. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: de buurt heeft een doorsnee inkomensniveau en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. De Lukasschool en El-Amien Islamitische Basisschool zijn allebei naast de deur. Ook het park of plantsoen is op loopafstand, dus even een frisse neus halen is zo geregeld. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SAS makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Steelvlietplein 86, Amsterdam
Gegevens uit Reimerswaal
Gegevens uit Reimerswaal
53 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Steelvlietplein 86, Amsterdam
De woning aan Steelvlietplein 86 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €540.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€502.000) en de mediaan (€475.000). Maar het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 94 m² en kosten gemiddeld €5.399 per m². Dit appartement is 90 m², dus de prijs per m² is €6.000, wat aan de hoge kant is.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (404 m) en Lidl (467 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Lukasschool op 124 m en El-Amien Islamitische Basisschool op 218 m. Het dichtstbijzijnde park is op 300 m. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus je bent aangewezen op bus of tram voor het OV.
In de buurt zijn in totaal 139 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt overdag rustig aan. Het is altijd verstandig om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Met 90 m² en een moderne indeling is het appartement geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen (460 huishoudens met kinderen) en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. Wel is het een appartement zonder eigen tuin, dus voor kinderen die veel buiten willen spelen is een park in de buurt.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 32 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Reimerswaal. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
5 woningen in de buurt Reimerswaal
