Botermarkt 119
Centrum, Maashorst
BuurtEen appartement op de Botermarkt
Dit appartement uit 2008 ligt midden in het centrum van Uden, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 geven. Met een vraagprijs van €419.000 zit je hier marktconform, want de prijs ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €516.438. Het is een koopwoning met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je dit met andere appartementen in Maashorst, dan is dit een instap in het centrum.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling niet bekend. Wat er wél staat: het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 78 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2008 en het energielabel is A.
Leven in het centrum
Met ruim 3.400 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,77, en een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Centrum heeft veel voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt op twee straten verder en een huisarts op tien minuten lopen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 186 meter of PLUS op 201 meter, allebei om de hoek. Basisschool Vindingrijk zit op 278 meter, twee straten verder. De huisarts is op 944 meter en de apotheek op 785 meter, beide op tien minuten lopen. Buslijnen 91 en 157 stoppen bij halte Uden, Koopmanstraat op 263 meter. Het treinstation Oss ligt op 13,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Maashorst.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie niet boven de norm zitten. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Botermarkt 119, Uden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €419.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €516.438. Per vierkante meter betaal je €5.372, terwijl het buurtgemiddelde op €4.613 ligt. De woning is met 78 m² wel 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs is daarmee marktconform.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, buitenruimte of andere woningkenmerken. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wat er wél staat, is het woonoppervlak van 78 m², het bouwjaar 2008 en het energielabel A. De rest staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit op 41 dB Lden en industrie op 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 186 meter en PLUS op 201 meter, allebei om de hoek. Ekoplaza is op 317 meter, Jumbo op 336 meter en Lidl op 578 meter. Binnen vijf kilometer zijn er twaalf supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uden, Koopmanstraat op 263 meter, waar buslijnen 91 en 157 stoppen. Ook halte Uden, Wilhelminastraat op 319 meter heeft lijn 157. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss op 13,7 kilometer. De busverbindingen zijn dus dichtbij, maar voor de trein moet je reizen.
Wat voor buurt is het Centrum in Uden?
Het Centrum heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,77. Een bewoner zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis" en noemt het "een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum". Een ander zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Vindingrijk zit op 278 meter, twee straten verder. Openbare basisschool De Klimboom is op 733 meter en Kindcentrum Aventurijn op 755 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 26 scholen, dus er is genoeg keuze voor basisonderwijs.
